苏某出租给侯某的厂房土地是承租村集体土地所建的,是不可能办到房产证的,是否办理房产证也与本案无关.因此,苏某所租赁给侯某的厂房即使没有房产证 天津才高律师事务所律师针对此案例作出如下评析：根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条明确规定：“出租人就未取得 ...
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上房屋征收与补偿条例的若干意见》（杭政〔2011〕40号）和集体土地房屋拆迁的相关规定，积极推进房屋依法征收和拆迁工作。（三）落实地块招商责任。对已完成拆迁和 作为历史遗留问题办理协议出让手续，但须在本通知实施之日起6个月内签订土地出让合同。对其他已用未供的工业用地，经依法查处后，符合城市规划的，可将 ...
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、2006年6月21日《通知》两份；5、《房地产租赁契约》一份、《房屋租赁合同》两份、按揭借款抵押合同两份；6、水电费收据三份。以上证据证明原、 与王砦三组签订合作建房协议一份，约定：被告王砦三组将本组所有的126?3集体土地（位于邙山区国税局一科南侧、中医肿瘤医院北侧、长兴路西侧）一块，用于合作开发 ...
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规定办理房屋权属变更登记的； （三）未按规定将房屋租赁合同登记备案的。 对符合规定条件的，有关部门应当予以批准并办理变更、备案登记手续。拆迁人应当按照变更 有关法律、法规给予处罚。 第五章附则 第二十八条城市规划区内集体土地上的房屋拆迁，依照土地管理的有关法律、法规进行征用和补偿。 第二十九条本细则自 ...
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合同性质实质是集体土地使用权转让合同，该转让合同违反法律禁止性规定，依法应确认无效。第二、即使合同有效，原告的请求也不能得到支持。因为原告的房屋属于危房 房屋进行了拆除，为此支付给原告5000元拆迁费。2007年10月2日被告租赁苏东华房屋给原告家人居住，并一直支付租金至2009年5月2日。2007年 ...
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城市规划、土地等行政主管部门许可改变房屋规划用地性质的；(二)改变房屋建筑面积、权益状况等，未按规定办理房屋权属变更登记的；(三)未按规定将房屋租赁合同登记备案 有关法律、法规给予处罚。第五章附则第二十八条城市规划区内集体土地上的房屋拆迁，依照土地管理的有关法律、法规进行征用和补偿。第二十九条本细则自 ...
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原房屋承租人承租，被拆迁人与原房屋承租人应当重新订立房屋租赁合同。第二十五条拆迁由房产管理部门或者单位管理的公有住房时，对依照城镇住房制度改革的有关 人补偿、安置的，可参照本办法执行。在城市规划区内征用集体土地，地上房屋等附着物的补偿依照《河北省土地管理条例》有关规定执行。关联法规：地方人大法规（1） ...
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记载的)，经主管地方税务机关审核后可在租金收入总额中予以扣除。凡房屋租赁合同未分别注明房屋和设备等租金的，应按租金的实际收入总额计征房产税。 五、 情况现对房产税的有关政策，作以下补充规定：一、对固定资产进行评估后的集体企业征收房产税的规定可比照财税字(1996)69号文件对国有企业固定资料进行评估后 ...
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、法规规定办理。第二十六条以租赁方式取得国有土地使用权的，土地使用者应与县级以上人民政府土地行政主管部门签订土地使用权租赁合同。合同的具体内容，依照国家对国有土地 原住房的；（三）法律、法规规定不予批准的。农村村民迁居拆除房屋腾出的宅基地，应当归还集体，不得私自转让。第六章监督检查第三十二条依法实行 ...
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按规定办理房屋权属变更登记的；（三）未按规定将房屋租赁合同登记备案的。对符合规定条件的，有关部门应当予以批准并办理变更、备案登记手续。拆迁人应当按照变更、 》和有关法律、法规给予处罚。第五章附则第二十八条城市规划区内集体土地上的房屋拆迁，依照土地管理的有关法律、法规进行征用和补偿。第二十九条本细则自 ...
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