第二中级人民法院民事判决书 (2004)沪二中民二(民)终字第678号 上诉人(原审被告)上海康洪房地产发展有限公司，住所地本市崇明工业园区秀山路28号127室。法定代表人 签订《补充协议书》，约定：双方共同负责在60天内办妥凯成阁房屋产证，凯成公司负责出面与房地产管理局等部门联系一切手续的办理，康 ...
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年10月8日领取了本市泰康路210弄10号地块房屋的房地产权证。1997年10月，原、被告与上海阳集建筑安装工程公司承包施工。后原、被告双方为 化粪池外)、开发间接费等其应承担20%，与相关协议书的约定不符，本院不予采纳。原告关于违约金的请求，由于双方未明确约定付款时间和方式，故本院难以支持。但原告为 ...
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000.004,500.004,500.0079大连辽B-76699300,000.009,000.009,000.0080吉林吉林市分行宏博储蓄所房屋400,000.00335,253.28335,253.2881吉林二道河178,011.3857,345.0457,345.0482吉林原二道支行 ...
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不能交付使用，因此只要竣工工程的实质条件达到使用要求就可交付房屋。 2、我国法律关于商品房验收的规定 根椐我国现行法律法规的规定，商品房的验收包括： 原因引起的，无论开发商是否有过错，均不属于不可抗力，如现在普遍存在的由于拆迁原因导致的逾期交房，尤其是“钉子户”原因导致的无法开工，能否构成不可抗力， ...
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依照《中华人民共和国合同法》第六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告郭上海、胡艳 云、曾卫民旧房，系通过双方都熟悉和信任的人联系和介绍的，郭上海、胡艳云在签订房屋卖卖协议书前经过几次实地察看，且与艾金云、曾卫民协商过多 ...
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3年，自2000年1月1日至2002年12月31日。高明武将该餐馆改造为上海市场女人街。2001年2月8日，因受2000年12月24日洛阳东都商厦 ，向本院上诉称：一审认定高明武承租的房屋是被一拖物业房产处拆除不是事实，以此为由驳回上诉人起诉是错误的。《关于拆迁损失详细报告》、《涧西区人民政府关于建议 ...
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合同；房屋在租赁期间，因市政或沪船公司上级公司建设需要拆迁或征用的，天暖公司应无条件接受租赁合同终止，在规定期限内搬迁，沪船公司不承担任何责任和赔偿 暖施工器材有限公司、周某某应于本判决生效之日起10日内迁出上海市溧阳路A-B号房屋；三、上海天暖施工器材有限公司应于本判决生效之日起10日内支付上海沪船 ...
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自2006年成立之日起一直使用上海市外青松公路号的场地及部分房屋，该房屋是以原告的名义向案外人上海东江实业有限公司（下称东江公司）租赁的，被告在筹建期间的 逾期三个月，视同乙方违约，甲方有权收回租赁物，造成损失由乙方自行承担；双方并对违约、拆迁等其他事项进行了约定。该合同签订后，东江公司将房屋交付原告 ...
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夫妻俩。协议签订后，程楠在房屋拆除无处安身的情况下，便到上海亲戚家借住。临走前，考虑到自己与丈夫关系一直不好，便将拆迁补偿安置协议书交给其女儿方灵 判决：驳回原告程楠的诉讼请求。 六、法官评析 本案是一起特殊的房屋买卖纠纷。主要涉及的是我国民法关于物的追及权问题。民法规定，行为人无权处分他人之物或越权 ...
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夫妻俩。协议签订后，程楠在房屋拆除无处安身的情况下，便到上海亲戚家借住。临走前，考虑到自己与丈夫关系一直不好，便将拆迁补偿安置协议书交给其女儿方灵 判决：驳回原告程楠的诉讼请求。 六、法官评析 本案是一起特殊的房屋买卖纠纷。主要涉及的是我国民法关于物的追及权问题。民法规定，行为人无权处分他人之物或越权 ...
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