合同示范文本》（编号：GF-2000-0171）为指导范本进行操作的，《商品房买卖合同示范文本》（编号：GF-2000-0171）是在1995年版本的基础上进行修订 。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内 ...
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因不可抗力、拒绝履行、预期违约、迟延履行等解除合同所做的限制性规定。在发生不可抗力的情形下，必须满足致使合同目的不能实现的严格条件。当事人一方因相对方 相关行政职能部门对此予以处罚处理，并不构成根本违约，亦不符合合同法规定的法定解除的情形；同时，在本案中购房的大部分款项已经支付，主要债务已经履行，房屋 ...
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逾期一天，按所欠款项的_________偿付违约金。2、受托人不能完成合同规定的工作，按未履行部分项目费用的_________％，向委托人偿付违约金；不 及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人 ...
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合格。并约定：“逾期超过60日后买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并 一再拖延时间，未来办理，是被上诉人的过错。3、造成房屋延期及相关问题，系不可抗力、政策及被上诉人不办理房屋交接所造成。 被上诉人辩解称：一审认定事实清楚，适用法律 ...
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的违约责任。现原告认为被告逾期交房构成违约，诉至法院要求与被告解除合同并承担合同约定的违约责任。另查明，2008年年初冰冻灾害天气为2008年1月 拖延时间，未来办理，是被上诉人的过错。3、造成房屋延期及相关问题，系不可抗力、政策及被上诉人不办理房屋交接所造成。 被上诉人辩解称：一审认定事实清楚，适用 ...
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》都是伪造的文件。事实上,丽源公司只收取过200万元土地定金,并且早已与东方公司解除合作,将200万元定金全部退还东方公司。东方公司没有按照与京现公司协议约定的期限 讲诚信构成了解除合同的条件，也是不真实的。2、本案中京现公司违约在先，应承担相应的违约责任。3、东方公司具有不可归责和不可抗力的原因。4 ...
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但是，《商品房销售管理办法》第23条明确规定，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前，必须向购房者明示上述《示范文本》。 法律之所以规定发展商必须向购房者明示《 。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知 ...
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次；灾害带来的直接经济损失497亿元。[3] 《1998国际统计年鉴》载：属于不可抗力的社会事件中，西方主要国家罢工的发生状况如下：自`1980年到1996年， 是客观现象本身（如本案中的旱灾），则只要客观现象发生就可以成为当事人解除合同并免除责任的法定事由（本案中农场即可以援引旱灾作为免责之抗辩事由 ...
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对市场判断不准确投资失误、项目设计失误修改方案延误工期、资金不到位等因素归之为不可抗力，同时也不能把应该预计到而没有预计到的季节影响、上级行为等因素归之 无论多出多少平方米，买家都要按实测面积补足多出面积的全部房款，而不能要求解除合同或提出退房。从目前房地产交易因面积产生纠纷的情况看，属于上述两种情况 ...
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为_________年。营业执照签发之日为公司成立之日。2．合营期满或提前终止合同，甲乙丙各方应依法对公司进行清算。清算后的财产，按甲乙丙 如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则各方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延 ...
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