没有诉权。九、执行文件的问题，2662文的前言规定：“在《办法》实施前应执行《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》的住宅区，在未成立业主大 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险，或者提供住宅安全防范设施设备、消防设施设备运行维护服务的，可以参照经济适用住房相关服务内容测算费用。”另外，根据 ...
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没有诉权。九、执行文件的问题，2662文的前言规定：“在《办法》实施前应执行《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》的住宅区，在未成立业主大 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险，或者提供住宅安全防范设施设备、消防设施设备运行维护服务的，可以参照经济适用住房相关服务内容测算费用。”另外，根据 ...
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小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地，包括住宅用地、为居住小区以及组团配套服务的公共服务设施用地、道路用地和绿地。以上四类用地 保护区、中心商业区范围内的建筑落地大修的，按照原有建筑间距控制。特定区域的规划管理规定，由市规划行政主管部门另行制定。第三百七十八条 违反本规定的 ...
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业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组织召开。有下列情况之一的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时 其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知社区居民委员会，并认真听取社区居民委员会的建议。第三章前期物业管理第二十七条 ...
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除水费以外的其他任何费用。住宅小区公共园林绿化、人工景观等用水必须单独安装水表计量，水费可以按省有关规定分摊到用户，但物业服务单位自用水、小区内 9月1日起施行。海口市人民代表大会常务委员会1996年12月23日公布施行的《海口市城市供水管理规定》、1996年12月25日公布施行的《海口市城市节约用水 ...
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业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组织召开。有下列情况之一的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时 其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知社区居民委员会，并认真听取社区居民委员会的建议。第三章前期物业管理第二十七条 ...
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。第六条房屋产权人和使用人享有参与住宅区管理的权利和遵守住宅区物业管理规定的义务。第二章管理机构第七条住宅区应成立住宅区管理委员会（以下简称管委会），代表产权人和使用 可参照本办法执行。第四十三条县、（市）可参照本办法执行。第四十四条本办法自发布之日起施行。《洛阳市城市住宅小区管理试行办法》同时废止。...
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％、高层住宅不低于售价的３０％的比例从售房款中提取；３、当地人民政府规定从其他渠道筹集的资金。维修基金归业主所有，由市、县房地局在银行专户存储（省直在长 、乱摊派、乱罚款。在已实施物业管理的地方，有关部门和单位要进一步加强治安、消防、计划生育、社区服务等工作，同时加强对住宅小区户外公用部位水、电、路、 ...
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安全值班、巡逻服务或安全值班巡逻记录不实的；（十一）未按规定发放住宅装修须知或将装修住宅禁止行为和注意事项告知业主或使用人、发现业主或使用人有法规明文禁止 项目72小时内未修理的；（七）小区公共照明设备损坏后不及时修复，影响物业正常使用的；（八）未按消防部门的规定管理消防设施、器材的；（九）停车区域无 ...
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了X业委会，并向开发商要求物业管理用房，在诉讼中，原告从规划资料、被告房屋产权证书得知被告李x封闭的空间为小区消防通道、人行通道的一部分，遂提起 中，由于原告不同意调解，本案未能调解。本院认为，住宅小区业主的合法权益受法律保护。《中华人民共和国物权法》规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利， ...
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