即：存在于土地或建筑物之上的所有权、地上权、地役权、抵押权、租赁权等民事权利产生、变更或消灭之时，相应地，该土地上的建筑物或该建筑物所附着的土地上 ，房屋租赁权的享用范围事实上包括了土地使用权利益，但国家作为土地所有人并不与承租人发生直接的法律关系，所以，房屋出租不会改变原来的土地使用权法律关系。关于 ...
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公、私房屋的租金标准，应由市房管机关会同物价部门制订，报市人民政府批准执行。公有房屋的租金标准要逐步做到统一，任何单位不得随意降低或提高；私有房屋的租金，由租赁双方按照当地私房租金标准，协调议定，出租人不得收取租金以外的任何费用。承租人应按合同规定交纳租金，逾期不交的，对公房承租人课以月 ...
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这个房屋的权利是物权，物权强大，那按照物权优先于债权的原则，他可以把承租人赶出去，但二次世界大战以后，德国的立法者改变了传统的做法，考虑到承租人 的，应当按国家取水制度和水资源有偿使用制度规定向主管部门申请领取取水证和缴纳费用，这就是说，我们把江、河、湖泊和地下水当成了国家财产。由此我们想到，1999 ...
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）属于城镇居民最低收入家庭和住宅房屋建筑面积低于45平方米在本规划区内无自有产权住房；（二）属于五保户、孤老、孤儿、孤残者，享受民政部门核发的城镇居民最低 太阳能、空调和其他重要设施等迁移的，按当地迁移安装费用支付搬迁补助费。第五十三条被拆迁人或者房屋承租人因产权调换需要临时过渡，在过渡期限内，被拆迁 ...
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(二)买方1．个人购买私有房屋，原则上要持有房屋所在地城镇或郊区的居民身份证；购买公有房屋或商品房，还须凭买卖房屋合同书。2．机关、团体、学校、部队、企事业 人与承租人应重新签订租赁合同。出卖出租的共有房屋，在同等条件下，共有人比承租人有优先购买权。第十二条房产交易按下列程序进行：一、双方当事人持房屋 ...
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二、第二十三条修改为：施工时平面位置擅自超出上海港务局核准的范围或者擅自变更设施主要尺度结构的，上海港务局有权责成建设单位返工，并可对责任方处以 ，由市出租汽车管理处责令其改正，并可处以200元以上2000元以下罚款。承租人承租车辆后擅自转租或者利用车辆从事营运活动的，由市出租汽车管理处没收其非法所得 ...
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等有关资料报房地产市场管理处备案，进入市场销售。第八条产权单位向职工出售公有新、旧住房，由房地产市场管理办公室统一进行价格评审，不得自行定价。售后房款必须存入政府 对出租的房屋确实无力修缮时，可通过协商，先由承租人修缮，费用从房租中折抵。第十九条承租人要按期交纳租金，并按契约规定用途使用，如改变用途， ...
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部门提出拆迁申请，经批准并发给房屋拆迁许可证后，方可委托或自行拆迁。房屋拆迁需要变更土地使用权的，必须依法取得土地使用权。有条件的城市和城市中实行综合开发的地区 继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，原租赁合同应作相应修改。承租人另有住房后，应及时交还承租房。第二十九条拆迁范围内的违章建筑，超过 ...
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四）住房倒塌，已由所在单位或房产管理部门安置的。第三十条拆除公有住宅房屋安置住房，实行居住面积对等原则，但可酌情在增加五平方米或减少三平方米以内进行安置 的交通补助费。第三十三条拆除出租的私有房屋，只安置产权人，不安置承租人；搬迁补助费，只发给承租人，不发给产权人。第三十四条拆除私有住宅房屋、单位自管 ...
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１０日内，拆迁人应当将货币安置款以房屋所有权人的名义，存入市住房资金管理中心银行专户。第二十三条公有房屋拆迁，以货币安置款购买房屋的，应当向市住房资金管理 的除外。所有权人不要求产权调换，也不要求货币安置的，拆迁人应按规定对承租人进行安置，对所有权人进行补偿。第二十九条拆迁经营性用房按下列规定安置：（ ...
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