自己的意思享有权利和承担义务,只要不违反法律的强制性规定,就具有法律效力。以房屋买卖为例,不动产物权变动通常要经过两个步骤:一是当事人双方签订房屋 文书、仲裁文书以及标明不动产位置、面积等的其他必要材料;当事人因买卖、赠与、抵押等法律行为申请登记,还应当提供经过公证的合同等文书,设立不动产物权的合同, ...
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。由拆迁人组织在拆迁公告规定的期限内完成搬迁的被拆迁人公开摇号,公证机关现场公证,然后按照顺序号依次选房;超出公告期限搬迁者排在规定期限内完成搬迁的 规定。第四十二条拆迁当事人应当与评估机构就委托的拆迁评估事项签订房屋拆迁委托评估合同。第四十三条评估机构实施评估前,应将现场勘测的时间书面通知拆迁当事人 ...
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法律、法规另有规定的除外。第五条无锡市房产管理局(以下简称市房管局)是本市房屋权属登记的行政主管部门。无锡市房管局产权监理处(以下简称登记机构)受市房管局委托, 是商品房的,提交商品房初始登记证、商品房预(销)售合同和付款凭证。(二)赠与的房屋,提交经公证的赠与书、受赠书和有关书证。获奖所得的房屋视同 ...
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部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。第二十二条拆迁中涉及军事设施、教堂、寺庙 十二条拆迁单位违反本办法规定,转让拆迁业务的,由房屋拆迁管理部门责令改正,没收违法所得,并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。拆迁单位及其工作 ...
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房屋抵押合同有必要进行鉴证或公证的,可持合同书到房屋所在地工商行政管理部门或公证机关办理合同签证或公证手续。第十七条房屋抵押时,其使用范围的土地使用权应 人未经抵押权人的书面同意,不得拆建、扩建、变更房屋结构,不得将所抵押房屋更换租户、出借、出售、转让、赠与、再抵押或以其他方式处理。第二十条因抵押人 ...
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的合法权益,预防纠纷,减少诉讼,促进经济发展,维护社会稳定,根据《中华人民共和国公证暂行条例》等有关规定,结合我市实际,制定本办法。关联法规:国务院行政法规(1 因借贷关系而签订的抵押、担保、借款合同及还款协议;(三)房屋买卖、预售合同;(四)涉及不动产的财产继承、赠与、分割协议;(五)中外合资、合作 ...
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合同、付款凭证。购买的房屋是商品房的,提交商品房初始登记证、商品房预(销)售合同和付款凭证。(二)赠与的房屋,提交经公证的赠与书、受赠书和有关 赔偿经济损失;构成犯罪的,依法追究其刑事责任:(一)超越管辖范围进行权属登记、颁发房屋权属证书的;(二)应当发证而拒绝发证或不予答复,给当事人造成损失的;(三 ...
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本案房屋卖给了第三人乔继红。郑州市管城公证处查明了方素芳作假办公证的事实,在2009年8月12日作出了撤销(2009)郑管证民字第1504号 所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明 ...
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经济合同。主要包括房屋买卖合同、各种租赁、承包合同、贷款合同、抵押合同、股权、设备、技术转让合同等; (2)各种民事协议。如赠与,财产分割,婚前财产 文书是指在法律上具有特殊意义或作用的文件、证书、各种文字材料的总称。公证机构所证明的法律文书主要有:法人营业执照、董事会决议、专利注册证书、商标注册证书 ...
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经济合同。主要包括房屋买卖合同、各种租赁、承包合同、贷款合同、抵押合同、股权、设备、技术转让合同等; (2)各种民事协议。如赠与,财产分割,婚前财产 文书是指在法律上具有特殊意义或作用的文件、证书、各种文字材料的总称。公证机构所证明的法律文书主要有:法人营业执照、董事会决议、专利注册证书、商标注册证书 ...
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