将房屋赠与儿子，现承某表示撤销赠与，而黄某表示愿意继续履行赠与约定。根据民法通则关于共同共有财产的分割原则，上述房屋承某与黄某应按等分原则享有各半产权，而属于黄某的一半房屋可以继续履行赠与约定，办理房屋权属过户手续。 笔者认为，根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民 ...
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代理人张黎光。被上诉人(原审被告)王珏。被上诉人(原审被告)王关林。上诉人张芳因财产权属纠纷一案，不服上海市静安区人民法院(2006)静民一(民)初字第2465号民事 属于王关林及张芳、王珏三人的共同共有财产。在没有协议或特别约定的情况下，对于共同共有财产的分割，虽然原则上应当按照等分原则进行处理，但 ...
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都享有平等的占有、使用、收益和处分权。但是婚姻法关于夫妻共同财产的分割却不完全遵循民法上有关共同共有财产的分割原则，婚姻法第39条规定：离婚时，夫妻的共同财产 时应该考虑婚姻当事人有无过错，但应区别对待。婚姻法规定因一方有过错并导致离婚的，无过错方有权提出损害赔偿请求。即无过错方提出损害赔偿或多分共同 ...
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，故该三人均为系争房屋的共同所有人。在共同共有关系终止时，对共同共有财产的分割，有协议的按协议处理，没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑 某之父房屋折价款26万元。 由以上案例可以看出： （1）产权证是房屋权利归属的法定依据。除非另有协议，法院在认定房屋权利人时，非常强调应当以房产证记载的权利人 ...
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《简登安与简文海家产协议书》，该《协议》从内容上来看既是简登安夫妇与简文海对家庭共同共有财产的分割协议，又是简登安夫妇对其个人财产进行处分 ）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。 代理审判员 张德礼 本件与原本核对 ...
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的规定。诉讼时效制度适用于债权诉讼，原告要求对共同共有财产的分割和处理，属于物权请求范筹，因此，原告的起诉不存在诉讼时效障碍。综上所述，本院依照《 五交化公司家属院2号楼东1单元二层东户住房享有35%（即70%×50%）的产权份额。案件受理费2300元，原告孙XX负担500元，被告杨XX负担1800元 ...
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他权利行使，在实务中遂形成了以多数同意为原则而处理众多共同共有财产的习惯。[19]换言之，共同共有财产的管理也是以多数同意为原则而以全体同意为例外的。反观 人就不分份额地共同享有权利，共同共有人行使的权利及于整个共有财产，而不仅仅及于共有财产的某个部分，共同共有人因此也不得请求分割共有物。因此，如果将 ...
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按照最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》之规定处理，即在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的 1996年版，第88页。 [44] 参见最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第89条。 [45] 江平主编：《民法学》，中国政法大学出版社2000 ...
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当事人可以找民政部门解决，或者直接提起行政诉讼。（2）他人代理或冒名顶替进行结婚登记的认定和处理。如果是本人明知他人代理进行结婚登记，表示双方缔结婚姻是真实意思 对企业债务承担无限责任。婚姻关系仍然存续，应当属于《中华人民共和国物权法》第九十九条规定的可以分割共同共有财产的重大理由，根据本解释第四条的 ...
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财产权利的尊重。 第二，共同事务的决定是否需权利人的一致同意不同。共同共有中，共有人共同决定团体事 务，共同共有财产的处分需要全体成员的同意；而业主人数众多 ，共有不是一种高效率 的制度，共有人间常因共有财产的管理不善、养护不力、责任不清而频发纠纷，最终不得已而分割 共有财产以结束共有关系。 （三）以 ...
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