，同住人为原、被告三人。该房于1995年3月购买，1995年签订的购房合同中购房人为被告殷某。购房款中，除原告殷××的1,400元公积金外，其余由 某某要求确认其二人为上海市曲阳路×××弄××号×××室房屋共有权人的诉讼请求，依法有据，本院予以支持。被告将系争房屋5%的产权转让给第三人，应视为其对个人 ...
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转让合同是否有效。 笔者倾向于第一种意见，即如抵押期间，转让抵押物未告知抵押权人的，转让合同无效。该房屋买卖协议签订的时间为2006年5月，应适用《中华 ，其他共有权人或承租人有优先购买权。这就是说，所转让的房屋的产权为数人共有或已对外出租的，必须征求共有人或承租人的是否行使优先购买权。未取得其他共有 ...
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全体共有人的一致同意，而按份共有的房产则必须经产权比例三分之二以上的共有权人同意才能出售。部分共有人擅自处分共有房屋的，一般应当认定无效，但善意第 如下三个条件，即受让人受让该不动产或者动产时是善意的、以合理的价格转让及转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人的 ...
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，本案现已审理终结。原告林某诉称：上海市杨浦区控江四村某室房屋产权原为原告与被告王某夫妻共有。原告与王某于1998年2月5日登记结婚。2000年2月购买 某为夫妻关系，而无偿取得系争房屋产权，不适用善意取得，林某有权追回已转让的财产。故原告主张两被告间买卖合同无效，系争房屋恢复登记至王某名下的诉讼请求 ...
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合同无效，故起诉请求法院确认被告杨长友、胡色云与被告杨勇飞转让高沙镇云峰路15号房转让合同无效。原告方为支持其诉讼请求，向本院提交的如下证据材料：1、 的辩称意见，缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。《房地产转让协议》无效后，系争房屋产权应恢复为三被告共同共有。被告杨长友、胡色云经合法传票传唤无正当理由 ...
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，拆迁人通知原告张a办理安置房的入住手续，因原、被告对房屋产权意见分歧，现双方均未办理房屋入住交接手续。诉讼中，经本院调查，拆迁人明确：该户结算还有“ ，且未得到其法定代理人的同意或者追认，故不具有法律效力。不动产共有人有权对自己的份额表示放弃、转让，现原告张a未取得被告同意情况下要求撤销《承诺书》， ...
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可以转让的；第二，出质的仅是其中的财产权利。就第一点而言，《著作权法》在第三章著作权许可使用和转让合同之下于第25条规定了著作权的转让， 2期。 [38] 住房和城市建设部政策法规司、住宅和房地产业司、村镇建设办公室：《房屋登记办法释义》，人民出版社2008年版，第365页以下。 [39]参见常鹏翱： ...
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转移占有的标志；在2008年12月31日前甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续;上述房地产风险责任自该房地产转移占有之日起转移给乙方;乙方逾期未付款, 当日随该房屋一并转让给乙方；乙方共同共有该房屋产权；该房屋房地产权证共有情况栏显示：赵X55％、赵X45％；如有一方未按本合同约定履行上述 ...
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其他房屋。换言之，允许在宅基地共有、或能证明已在异地购房情况下的富余房产转让，但对宅基地整体转让进行限制。以后，随着农村社会保障进展情况适时调整，最终过渡 ，在北京宋庄画家村李玉兰诉马海涛房屋买卖纠纷中，北京二中院一方面判当事人之间的小产权房买卖合同无效，一方面认为合同无效的主要责任在农民反悔，李玉兰 ...
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在法律实务中,我们看到大量诸如专利技术转让合同、专有技术转让合同的文本,而不是专利权转让合同、专有技术权转让合同,好像用作转让的对象是技术而非技术的专有 作为出资标的物。以共有知识产权出资的,应在其他共有人同意的情况下方能视为有效出资。知识产权出资人可以选择知识产权转让或者知识产权许可使用任一方式出资 ...
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