04年前夫去世，承包地我交给公爹暂时照看。09年公爹在我不知情的情况下，私自将我的承包地私下转让给邻村的人建房。我到法院去起诉，要求他们转让合同无效。但法院立案厅说这样官司打不赢，原因人家房屋已建造，即成既定事实。但我国土地法明文规定，任何单位个人不得私下转让买卖变更土地使用权，法院为什么 ...
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十几年前，我们全家移居别处，我和母亲在外地有农村土地，父亲后来迁移户口，然后土地就被抽回，由于土地承包30年不变，所以我父亲10多年没有地，这样原来的村委会有责任吗？ 而且村委会没有签任何合同就把地转让别人 ，之前父母不懂法，现在擦绝不对，现在原有的村委会有承担我们的损失责任吗？...
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周日向宁乡县房屋产权管理局发出了协助执行通知书。在本案执行过程中，异议人宁乡县农村信用合作联社以长沙仲裁委员会2006年11月18日作出的（2006）长仲裁字 裁决书存在严重瑕疵，明知钟加良已于2005年4月19日用其房产证和国有土地使用权证在异议人单位下属回龙铺信用社办理了抵押贷款手续，未通知异议人 ...
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没有相关证件，不过整个村都知道是他的），我们已经和甲某写了转让合同。另有一家和甲某事本家，强占过去说是他们家的地，已经栽上了树，就在我家门口栽的。请问有什么方法来获取土地的使用权...
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受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。” 本案中，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的集体经济组织身份相联系,非本集体经济 的房屋及宅基地属禁止流转范围，故姚某应对合同无效承担主要责任。对于刘某损失的赔偿，应当全面考虑出卖人因土地升值所获利益，以及刘某因房屋现值和 ...
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近日，广西壮族自治区浦北县人民法院审结了一起因非法转让集体土地引起的确认合同无效纠纷案，依法判决买卖双方签定的《断卖土地契书》无效。 1999年12月 ，遂作出以上判决。 法官提醒：通过该案的审理可看出，如果要改变农村集体土地所有权、使用权，必须经集体村民大会讨论通过，层级报请上级主管部门审批办证， ...
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，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规的规定，不得违反法律、行政法规的强制性规定。本案中的农村房屋买卖涉及到宅基地买卖，宅基地使用权是集体经济组织 的《房屋买卖合同书》无效。 房产律师观点： 一、根据我国《土地管理法》的规定，农村宅基地属于农民集体所有，农民住宅用地，须经乡（镇）人民政府审核， ...
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原告起诉的，被告是卖房的家庭成员和买房人。再有买房人以房屋系违法建设为由要求确认合同无效的。以及农村集体土地上的无证房屋买卖纠纷、其他还有一些合同履行中 ，由村委会出具证明并公告30天无异议，经乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府审定，属于合法使用的，确定宅基地使用权。，其实质就是让违法建设的合法化。...
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我全家原来都是村里的农村户口。后来全家户口已迁入市区6年，而且我家在迁出前就已经跟村里签订了30年使用权的土地承包合同。并且在户口迁出之后土地承包合同村里一直没有收回或变更转让。土地一直在由我家耕种，种植补贴也一直在发放给我家。我可否默认为我原来手里的 ...
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我全家原来都是村里的农村户口。后来全家户口已迁入市区6年，而且我家在迁出前就已经跟村里签订了30年使用权的土地承包合同。并且在户口迁出之后土地承包合同村里一直没有收回或变更转让。土地一直在由我家耕种，种植补贴也一直在发放给我家。我可否默认为我原来手里的 ...
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