给外村人，双方约定只卖楼房，屋后自留地及东首自留地不包括在内。并白纸黑字，签定卖房屋契约。随着时间的推移，自留地价格也上涨了，外村人心生歹念霸占我自留地， 部门维护我的权利，公平公正，严肃处理这种违法行为，天网恢恢，怎能让违法者为所欲为？我可以申请合同无效，收回宅基地吗？因为老房子刚刚被拆了，谢谢！...
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2005年我父亲从同村买了一处房屋，属于同一大队，但不属于同一小队，当时没有写协议，只有收条，没有过户，（土地使用证和宅基地使用证在我父亲手里）现在要拆迁，原房主要求分他一半，我认为他的要求无理，打官司我觉得胜算大对吗？...
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我家五年前买了同村组的一处房产用于居住，现已居住五年，当时没有过户，只写了一份由当事人所签的合同和收据，现在我持有此处房产的土地使用证和房产证，请问；我需要怎么过户，需要卖方到场吗?我应该缴纳哪些费用，房屋120平米，宅基地使用面积1000平米。...
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我市农村人，有一儿子和一女儿，女儿十九周岁，我想在本村为女儿买一其他村民宅基地的房屋，可以吗？...
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我姐是农村的，前几年买了邻居的旧房子，写了契约，但是没有过户，现在地值钱了，怕人家到时侯说宅基地上还是人家的名字，会不会以后有麻烦，垦赐指导！...
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我家是辽宁省的。我家的老房子卖给黑龙江的人了，当时只在村委会见证下签了一个协议。房子没过户。农村的宅基地好像不能过户给外地人，是这样吗？现在他又想把房子卖给别人，我如果不同意那他能卖吗？...
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我是城镇户口，想在农村甲某处购买一套房子，该房子是村委统一修建的，现在还没有宅基地使用证和房产证。问，这样的房子能购买吗？假如说购买，需要什么样的手续？...
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我是杭州余杭农村的，我家跟我叔叔老宅基地家墙贴墙，由于我们两家的宅基地面积都不够分摊人口的平均数，后来叔叔就用他现在的老宅基地跟我家交换了一块地做为他盖新房子的用地，老宅基地上的房屋也一并有偿转让给了我们，写了合同立了字句，村里面管房建的人签了字但没有盖村委会的公章， ...
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我家2002年把农村的房子卖了，双方签了协议，但宅基地证还是我们的，买房不是我们同一集体的，请问这个协议有效吗，要是拆迁的话，我们还能得到赔偿吗？谢谢...
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97年我购买了同村村民的一套民房，此房宅基地属农民集体所有，没有过户，只是双方写了一份售房协议书，有证明人和房主自己的签名（房主妻子 ...
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