和标准。在一件土地买卖的纠纷中，法官援引民事法理为裁判引据：“无代理权人以他人之代理人名义而订立契约，非经本人追认，对于本人不生效力”：“以他人之代理人名义 引据，一件体现了民事责任自负的原则，一件则坚持保护传统上家长对子女的权力，但这种处理结果，与事理人情、与转变中的社会风习即使不完全相抵触，但显然 ...
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和标准。在一件土地买卖的纠纷中，法官援引民事法理为裁判引据：“无代理权人以他人之代理人名义而订立契约，非经本人追认，对于本人不生效力”：“以他人之代理人名义 引据，一件体现了民事责任自负的原则，一件则坚持保护传统上家长对子女的权力，但这种处理结果，与事理人情、与转变中的社会风习即使不完全相抵触，但显然 ...
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法律和文秘等专业知识。第五条公文处理必须准确、及时，保守国家秘密。第二章公文种类第六条人民法院公文的种类主要有：一、命令（令） 主返还财产个体工商户农村承包经营户债权债务个人合伙法人企业法人社会团体法人联营民事法律行为民事权利民事责任代理委托代理法定代理指定代理财产所有权留置权买卖出租抵押转让借贷关系 ...
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蕊所有使用，与他人无关。四、待房建好后，甲方有居住权利，但无权处理外甥女张蕊的房屋，不得买卖、抵押、典当等，否则，甲方有权替张蕊讨回公道。五、张 年8月31日、2003年9月29日签订了抵押担保借款合同，后张蕊以张三刚、吴富娟、内乡县城镇农村信用合作社为被告提起民事诉讼，请求本院确认被告之间签订的财产 ...
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行政法规或部门规章。下同。注２村镇建设是涉及我国八亿人口、广大农村建设的重大问题，需要制定一项法律来调整各方面的关系。但是，目前制定法律的 办法村镇建设法──村庄和集镇建─┼村镇建设监理规定设管理条例├村镇容貌管理规定├村镇房屋管理办法└工程技术人员支援村镇建设规定四、风景名胜区（部门规章４项）┌风景 ...
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共6.51亩。2004年1月上旬，被告冉兴发要求购买原告承包经营的农村土地鱼塘田修建房屋，原告诉讼代表人冉仕芳便与其签订了“契约”一份，将鱼塘约2000 诉讼费用又不提出缓交申请的，按自动放弃处理。 双方当事人在法定上诉期限内均未提出上诉或仅一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。 代理审判员 田晓明 ...
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风险 1、抵押物难以处置。按照买卖不破租赁的原则，如果先租后抵，借款人即使不能按期还贷，由于租赁仍然有效，银行也很难处理抵押房产。 2、租金 到期的土地，其地上附着物不得办理抵押贷款。对于划拨用地性质的房屋土地，银行应与借款人签订合同，要求借款人在处置房产时补交土地出让金。 (四)加强贷后检查，防止 ...
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办理有关手续。”删除4海南省气象台站观测环境保护规定将第七条“凡在气象台站附近修建房屋，种植高杆植物，架设电线等，应当首先征得气象部门同意。”修改为：“禁止 乡级集体经济组织不健全，需由乡（镇）人民政府代签乡级农民集体所有土地对外承包合同的。”删除。24海南省闲置农业用地处置规定将第四条第二款第（一） ...
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，买受人在约定交房期间届满之日起超过两年请求出卖人交房的不能一律简单地认定为已超过诉讼时效，而应区分出卖人在约定交房 购置宅基地”。 [北京市第二中级法院] 该院在处理备受媒体关注的宋庄“画家村”农村房屋买卖纠纷案件终审判决仍然认定买卖合同无效。采纳了理论界的意见。 [大连市中级人民法院] 《大连晚报 ...
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受方获利应由买受方承担。 15、关于抵顶房屋买卖合同效力问题。近年，房产开发公司协议以开发的房屋（尚未开工或竣工）抵顶工程款或材料款，准许 因此对于上述约定的处理原则也应有所不同。家庭承包方式下签订的承包合同，土地承包经营权具有社会保障功能，是本集体经济组织成员的安身立命之本，也是农村集体土地所有制的 ...
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