（我国法律法规中并没有明确的规定，仅最高院《关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》61条规定：“被告对平等主体之间的民事争议所作的裁决违法， 文件。”第十七条规定：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨等原因申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关合同、协议、证明等文件。”并且，过去 ...
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雪峰答辩称其在外务工期间曾委托其父谭其量在家办理购买原告房屋的事宜，并未委托其与原告签订土地转包协议，且其并没有耕种原告转包的承包土地，该承包土地由其父谭 了，此时早已过了上诉期，谭其量不应作为上诉人。关于本案的实体问题，根据《农村土地承包法》及相关司法解释，弃耕、撂荒不属于法定收回土地的情形，本案不 ...
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出生于1982年9月16日。乔应锁登记为子（已死亡）。本院认为，农村宅基地属于集体所有，宅基地使用权的取得及转移必须依照法定的程序。依法取得宅基地使用权后的 买卖行为是无效的民事行为。三原告要求确认被告乔少卫与他人之间所签房屋买卖协议无效，理由正当，应予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第二 ...
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多轮竞拍，原告以120万元的价格中标。原告中标后，被告以多种理由迟延履行买卖协议。2009年4月10日，被告荥阳市粮食局又要求原告向被告河南省荥阳市粮食购销有限 材料一份。以上证据证明：1、原告因被告粮食局拍卖的汜水粮所的房屋与土地有问题，及时通知被告解决，以便履行合同。2、原告行驶不安抗辩权是未支付 ...
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，另一份为1998年12月16日袁金娣将涉案房屋卖给案外人蔡伯其的买卖协议；4、川沙县房屋契纸，证明原上海市川沙县房产交易所就涉案房屋进行了权属 《中华人民共和国行政诉讼法》第七十五条、最高人民法院《关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第四十四条第一款第（十一）项之规定，裁定如下：驳回原告 ...
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元的价格卖于第三人史利斌，并于同日到原安阳市郊区东风法律服务所对该买卖协议作了见证，史利斌于同日向原安阳市郊区(现龙安区)财政局交纳了契税，办理 区财政局按上述规定减半征收史利斌契税符合政策规定，关于史利斌与史育连房屋买卖合同效力问题是可以通过民事诉讼程序确定的，故史志红上诉称安阳市龙安区财政局为史利 ...
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镇曹中村金都路南泮生产队43丘（现为金都路1036号）地块上所有房屋、建筑物的转让协议，约定上述地块内所有当时现有及今后由岳林公司出资建造的房屋、建筑物由 ，关于岳林公司要求追加案外人为案件当事人的问题，已另案处理，故不同意在本案中再追加该案外人为本案的当事人。本案系买卖合同纠纷一案，与动迁补偿系两个 ...
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撒？关于城镇居民购买小产权楼房的效力问题目前尚没有任何一部法律对此做出明确规定。本案所涉拆迁房属市政府整体规划房产，并不是农村宅基地房产。并反诉称，请求法院依法 分给二原告的拆迁安置房。本院认为：原告李雪芳与被告张五星签订的房屋买卖协议系双方真实意思的表示，原告李志强认为未经其同意转让房产不符合常理。 ...
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号审计报告、审计费票据在卷佐证。 本院认为，原、被告在平等、自愿的基础上达成的房屋买卖协议为有效合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 上适当上浮，以上浮0.5倍为宜。《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》(银发[2003]251号)规定：“逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款) ...
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特别是购买学区房的买房人需要特别注意这个问题，否则，你购买该房屋的目的就没有达到。 6、税费缴纳约定不明 买卖双方进行房屋交易，双方约定价格后到房地产登记机构 可能因为房屋的涨价而“一房二卖”。即使先租后买方面的协议做得很好，一旦房价上涨，卖方宁愿赔偿违约金也不卖房的情况也并不少见。 10、卖方或遗失 ...
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