的土地,而其在婆家已生活多年,在婆家所在村组土地征用收益分配时,往往得不到分配。在这种情况下应当认定该出嫁妇女具有同等村民待遇,保护其合法 是存在弊端的,我国立法应明确规定农村集体土地所有权的成员大会(即村民大会或村民代表大会)是土地补偿费的分配权行使主体。对于征收补偿收益分配中的特殊权利主体问题,应 ...
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土地所有权,而只享有有限的使用权。所以,对于城市国有土地而言,为公共用途取得土地只需征走土地的使用权;对于农村集体用地,取得的则是集体经济组织的土地所有权 。《城市房地产管理法》二十三条也有相似规定。与集体土地征用规定了明确的补偿标准相比,在整部《土地管理法》及《城市房地产管理法》中不仅没有规定补偿, ...
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达到复垦要求,属农村集体所有土地的,经县级以上人民政府审查、省人民政府批准,可以作征地处理;属国有土地的,开采者应当给原土地使用者适当补偿,县级以上人民政府 其土地使用权随同地上建筑物转移的,应当依法办理集体土地征用或者使用手续。?关联法规:全国人大法律(1)条第四十七条违反本办法第二十条第二款、第三 ...
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:(一)征用农村集体土地的,土地、青苗及附着物补偿费标准为:第一、二层次12万元/公顷。该费用须优先支付属农民个人所有的青苗及附着物补偿;(二) 对当事人处以1000元以下的罚款。当事人逾期仍拒不执行的,由具体实施征地的土地行政主管部门申请人民法院强制执行。第四十条未取得拆迁许可证、不按拆迁许可证规定 ...
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无法达到复垦要求,属农村集体所有土地的,经县级以上人民政府审查、省人民政府批准,可以作征地处理;属国有土地的,开采者应当给原土地使用者适当补偿,县级以上人民政府 土地使用权随同地上建筑物转移的,应当依法办理集体土地征用或者使用手续。关联法规:全国人大法律(1)条第四十七条违反本办法第二十条第二款、第三 ...
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被征地农民的合法权益。”国家可以征收或者征用农村集体所有的土地,只需要给予补偿即可,充分表明农村土地不是严格意义上的集体财产权。而且,《民法通则》第八 特色的社会主义”的基础。张五常:《中国的经济制度》,中信出版社,2009年。 [vii]于建嵘:《农村集体土地所有权虚置的制度分析》,载《论中国土地 ...
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凡海拔171.77米以下的农村集体土地就变成了国有土地,要使其中的集体土地转变为国有土地还必须进行具体的征收,并依法、依规给予补偿,已发生法律效力的 征用土地已有明确的规定,湖南省委[62]045号文件系政策性规定,并非具体的土地征用行为,故该上诉理由不能成立,本院不予采纳。上诉人还提出“根据道政阅[ ...
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利益的驱动下,征地的积极性空前高涨。巨大的经济利益驱使许多地方政府大量征用农村集体土地,仅1986年至1994年,中国就净减少耕地229.3万公顷(3440 土地征收确实遵循了法定的程序,并且对农民作出了合理补偿,农民是不会那么顽固地对抗征收的。事实上,当前农民上访没有一个是因为反对国家征收,而是反对 ...
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小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。这里规定三个权利主体,一是集体经济组织,目前全国大多数村没有设立 其合法性、有效性。对《社区居委会土地征用补偿款分配方案试行办法》所确定的分配方案应当依法予以支持。这是充分尊重农村集体组织的自治权,尊重民意的必然 ...
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内提交的证据有:1、原告户籍证明及身份证,证明原告的身份情况;2、《农村集体土地承包合同书》,证明原告对诉争的“回龙桥”地块享有合法的承包经营权;3、 》第十六条规定:“承包方享有下列权利:……(二)承包地被依法征用、占用的,有权获得相应的补偿”。《中华人民共和国物权法》第一百三十二条规定:“承包地被 ...
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