资源保护所必需时，归还这种自由就应被立法者考虑。因此我们建议取消受让方资格的限制，因为仅要求不得改变土地的农业用途已足以实现立法者保护农地资源的 承包经营权人虽无身份限制，但在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济 ...
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地方虽然规定土地由其农村集体经济组织所有，可是国家征用土地却仍需经村民小组同意，征地补偿款仍由村民小组支配；有些地方则由于无法确定“农民集体”的法律性质，虚设产权 确认要有三个条件。首先，要有土地管理法对其资格的规定；其次，农村集体经济组织应具备民法通则上规定的法人条件，即一是依法成立，二是有必要的 ...
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法规授权或者上级行政执法机关的合法委托，不具备行政执法机构主体资格的，一律不得行使行政执法职权；对从事行政执法活动的人员实行资格培训和管理，没有取得市政府 第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民 ...
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的征收客体及补偿对象，故只须确立集体土地所有权征收补偿标准即可。至于农村集体经济组织应提留多少补偿款，以及土地承包经营权人应分得多少补偿款，仅为土地 土地征收并不导致其成员资格的自然丧失，故而在下n轮次集体土地发包时，失地农民仍能凭借其成员资格重新分得土地，从而致使集体经济组织所有成员下n轮次分得的 ...
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的结果。因此，能够独立承担民事责任并不是社会组织取得民事主体资格的决定性条件，况且合伙对外承担民事责任并非没有相对的独立性。最近，外经贸大学梅夏英博士在中国 组织体说，认为集体所有权是由集体经济组织享有的单独所有权；（2）新型总有说，认为集体所有权是一个集体组织内的全体成员享有所有权，类似古日耳曼法上 ...
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流转，律师在土地使用权流转中发挥 着重大的作用，从土地使用权属的确定，到土地使用权流转方式的选择，流转要件，流转的法律后果，律师都可进行审查与指导， 或者个人。（2）转包人的主体资格： 原则上，农村集体经济组织的成员，集体经济组织之外的其他单位和个人都有权转包土地，取得农村集体土地使用权。但是，《农村 ...
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根据 最高人民法院(法释[2005]6号)《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的 资格。没有只享有权利，不尽义务的道理，因为他还没有具备小组成员资格。对于杨某某和杨某，被告并没有出具任何准迁证明，而且根据《居规民 ...
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管理，依法完善委托代征手续，并对委托代征单位和个人进行培训，对取得代征资格的单位或个人依法发放委托代征证书。（二）加强农业税征管队伍建设，严格依法 矛盾解决在基层，解决在萌芽状态。黑龙江省关于减轻村级负担的暂行规定为了在农村税费改革中切实维护村集体经济组织和农民利益，减轻村级负担，保障村级工作正常运转 ...
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条件、具有法人资格的，该法人经济组织也只不过是代表集体行使所有权的组织，所有权的主体仍然是集体，也就是本集体的成员集体。如果集体经济发达的集体，根据 的灵活性，能够适应我国农村的现实情况。 （二）集体组织的权利和义务 我国物权法规定了农民集体所有权行使的代表，是集体经济组织或者村民委员会，但对其代表的 ...
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责任承担上。具体而言，即是村民委员会的诉讼主体地位的确定问题。本文将通过对村民委员会性质、职权的论述并结合行政、民事及刑事诉讼法律关系中 “土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。”除土地外，村委会 ...
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