李某将此房屋出租给李某时并没有存在欺诈，潘某不能以此理由要求解除合同，赔偿其履行合同所造成的损失。 对于第二个争议的焦点问题新房主张某应如何主张自己的权利 不因拍卖而消灭； 三、对于新房主张某如何实现自己的权利，笔者认为，应当向原出租人李某主张权利，而不应当向潘某主张自己的权利。此房屋拍卖成功后，李某 ...
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。三、《城市房屋租赁管理办法》第二十四条第四款明确规定，拖欠租金累计六个月以上，出租人有权解除合同，而被上诉人拖欠房租已六个月有余，符合出租人解除合同 1日15前就通知上诉人前来收取店租或告知其银行帐号，但上诉人以“自己要用讼争店房”、“到时再说”予以推脱，致使上诉人未能按双方协议约定的时间交纳租金。 ...
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应当自己负责；租赁物的毁损、灭失如果是由承租人的过失造成的，由承租人向出租人负损害赔偿责任；租赁物的毁损、灭失如果是由第三人造成的，则第 的毁损、灭失导致合同无法按照约定履行由不可抗力或者自然损耗造成，承租人可以根据具体情况请求减少租金或者不支付租金，如果致使合同目的无法实现的，承租人可以解除合同。 ...
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理由如下：陈某某以拖欠租金为由，要求提前解除合同，系违约，应承担违约责任，支付违约金27,000元。按照合同约定，如果出租人怠于履行维修义务的，承租人自行维修， 对此，本院认为更换浴缸、龙头，修理柜门并未达到该房屋已严重影响居住条件、必须要在外住宿的程度，对于王某要求该费用由陈某某承担的主张，本院难以 ...
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由南贸集团使用，但2010年1月23日，樊庆梅又将该房屋从南贸集团要回。2010年1月2日，冯玉梅、伍海英退出租赁。2010年1月15 租赁合同，出租人(南贸集团)和承租人(樊庆梅)均有权在任意时间提出解除合同，但出租人(南贸集团)应给予承租人(樊庆梅)必要的准备时间。因此，南贸集团要求收回所租房屋的 ...
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2007年12月27日在案外人A（上海）置业有限公司的居间下，签订房屋租赁合同，约定由被告承租原告位于上海市××区××路××弄××号××室房屋。租期自2008年1月 就不租了。原告即提出：如要提前解除合同，必须按租赁合同有关规定办理，即必须事先书面通知出租人；在解除合同之日双方检查交接房屋赔偿人为损坏 ...
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交半年房租，否则就要收回该房。因没达到目的，原告多次组织人吵闹，并要强行关门。原告单方提高月租金，违反合同法平等互利原则，要求以原屋主提升房租幅度内 ，合同的任何一方当事人均可随时要求解除合同，并且不以对方是否同意为条件，但是出租人提出解除租房合同的，应给承租人一段合理的搬迁时间。因此，原告作为出租人 ...
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交半年房租，否则就要收回该房。因没达到目的，原告多次组织人吵闹，并要强行关门。原告单方提高月租金，违反合同法平等互利原则，要求以原屋主提升房租幅度内 ，合同的任何一方当事人均可随时要求解除合同，并且不以对方是否同意为条件，但是出租人提出解除租房合同的，应给承租人一段合理的搬迁时间。因此，原告作为出租人 ...
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租金，原告就同一法律关系再行起诉，浪费司法资源，并给被告造成诉累。 关于解除合同的违约金，原判决只处理了因房屋转租的违约金，并未处理因拖欠租金的 处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。 根据双方的房屋 ...
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百一十二条、第二百一十六条的规定，依法成立生效的租赁合同，对双方当事人具有法律约束力，出租人负有将租赁物交付承租人使用、收益的义务，承租人负有向出租人支付租金 、经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方当事人可以解除合同，所以，本案原告有权提出解除合同并要求返还押金、租金，故本院对原告要求被告返还押金和 ...
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