时，建设单位或其委托的物业管理公司应当与购房人签订《前期物业管理服务合同》。?业主转让或出租物业时，《前期物业管理服务合同》对受让人、承租人具有同等 、使用人合法权益的，应当予以赔偿，有关行政主管部门应当依法处理。?第六十条物业行政主管部门及其工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的，由其所在单位或上级 ...
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的物业管理费8,866.88元未果，遂涉讼。以上事实，有前期物业管理服务合同、上海市房地产权证、物业费发票、照片及当事人陈述等证据证实，本院予以确认。本院 系开发商与原告签订，没有经过与业主或小区业主委员会磋商协调之程序，故该合同就逾期付款违约金计算方式的约定，对业主没有约束力，故原告要求被告支付逾期 ...
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原告以上门、电话、挂号信等形式催讨，均被拒付。起诉请求判令被告支付物业管理费1,708.60元及滞纳金230.60元。审理中，原告放弃了滞纳金的诉讼 讼。以上事实，有原告提交的企业名称变更预先核准通知书、《前期物业管理服务合同》、物业服务分等收费重新审核表、情况说明、浦东新区金桥功能区域管委会备忘录、 ...
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8月28日立案受理，依法由审判员陈龙适用简易程序公开开庭进行了审理。原告A物业有限公司的委托代理人傅a到庭参加了诉讼。被告袁a经本院传票传唤无正当理由拒 2009年1月1日至2009年7月31日未缴纳物业服务费。以上事实，由原告提供的前期物业管理服务合同、重新审核表及当事人的陈述等证据材料所证实。被告 ...
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理由拒不到庭参加诉讼。本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告上海某某物业有限公司诉称，要求被告支付自2006年8月始至2009年6月止的物业管理费 付款滞约金。原告为支持其主张，向本院提供以下证据：房地产登记册、前期物业管理服务合同等书证。被告何某某未作答辩。经审理查明，被告系上海市嘉定区江桥 ...
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遂具状来院，提出如上诉请。以上事实，有庭审笔录及原告提交的《前期物业管理服务合同》、《上海市房地产登记簿》等相关证据为证，本院予以认定。本院认为， 但对原告要求被告支付滞纳金的诉讼请求，因原告在本案中并未对其曾向被告催缴物业欠费提供充分证据加以证明，故对原告要求被告支付滞纳金的诉讼请求，本院难以支持。 ...
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某公司诉称，被告在2007年10月18日与上海某公司签订商品房预售合同，购买宝山区××路××弄××号××室房屋，房屋建筑面积74.50平方米，约定被告逾期交纳 未履行支付相关费用的义务，应按协议承担支付物业管理服务费用。关于逾期付款滞纳金，虽前期物业管理服务合同约定前后不一致，但被告在业主承诺书中同意 ...
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8月28日立案受理，依法由审判员陈龙适用简易程序公开开庭进行了审理。原告A物业有限公司的委托代理人徐a到庭参加了诉讼。被告俞a经本院传票传唤无正当理由拒 2009年1月1日至2009年7月31日未缴纳物业服务费。以上事实，由原告提供的前期物业管理服务合同、重新审核表及当事人的陈述等证据材料所证实。被告 ...
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8月28日立案受理，依法由审判员陈龙适用简易程序公开开庭进行了审理。原告A物业有限公司的委托代理人傅a到庭参加了诉讼。被告宋a经本院传票传唤无正当理由拒 2007年1月1日至2009年7月31日未缴纳物业服务费。以上事实，由原告提供的前期物业管理服务合同、重新审核表及当事人的陈述等证据材料所证实。被告 ...
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136.59平方米。2004年5月8日，上海市A房地产发展有限公司(甲方)与原告（乙方）签订《前期物业管理服务合同》，约定：乙方为本市新镇路x弄x小区 .70元/平方米每月，有电梯住宅2.15元/平方米每月，商铺3.40元/平方米每月。合同还对其他事项做了约定。2005年12月13日，有关部门对该小区 ...
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