，买房人王先生根据收条所写的“订金”二字起诉讨说法，获得海淀法院支持，判卖方如数退还房款4万元。 原告王先生称，他看中海淀区一处房产，与房主张先生就 罚则，付定金方一旦不履行约定义务，则无权要求返还定金。但如果是“订金”，则无论哪方违约，收订金方都应如数退还。 但目前，在不少案件中，当事人对一些名词 ...
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你好，房产签订了定金合同后，卖方想跳价，买方不同意。卖方也不肯按照合同支付双倍定金。中介也不负责任。该怎么处理？...
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我买二手房时，签了购房协议，交了部分定金之后，约定第二天把剩余定金给全时，和卖方要了房产证看，发现房产证不是他本人，是他表弟，而且他有和他 ，然后过完户后付清余款，但对方以着急用钱为由不肯。第二，房子不买了，退还定金，但对方以违约为由不退。我现在也不知道怎么办了？虽然中介口口声声说没事，但我一点也不想 ...
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就让我签了买卖合同，经朋友在银行查证，此房银行实际评估价只有162万，而这个房卖方卖给我们200W，可贷款是按银行的评估价贷款的，我只能贷162万的7成， 中介就吓虎我说，若今天不过来就算违约，这样我就必须赔20W才行，我也仔细看了一下买卖合同，因我现只付了3W定金，也只能没收我的3W定金，法院不 ...
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），他们一直没通知我们面签。后来协商了几次退还定金的问题，没有结果，我们明确反对中介把卖方的资料还给卖方。在2011年，我们打电话给那个小区的物业，物业说，这房子的业主已经不是卖方的名字。我们也没收到中介及卖方的合同解除通知，意味着这房子被卖于第三人。我们可以起诉中介违约，卖方一房两卖吗？...
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对方明年6月才能搬家，并告诉我小区有物业。付20000定金后，我们积极履行约定，打算付款，拟与卖方就付款方式达成协议。但才得知对方明年六月才能付款， 要求年底付款需其搬家，或是根据业主搬迁情况分期付款，所以就付款方式未达成一致。中介说我们必须按照卖家的执行，否则就是违约，我们该怎么办，恳请律师指点迷津...
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根据法律规定，买方可以以牺牲定金为代价解除合同，所以卖方可以不返还买方定金，但不可要求其继续履行签订购房合同的义务。...
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今年6月30号我跟卖方签了份由中介出示的房屋买卖合同，合同约定45个工作日内完毕过户事宜。可到10月份还没有过户，一直说他本身有点困难，无法过户，口头叫我们 月十几号，我多次叫中介约他出来，他出来谈，主动答应给7万的违约金（包5万元定金），我们答应了，他说四天内给钱，可后来迟迟不给钱，我现在把他告上了 ...
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金额不能超过总价款的20%，故本案中定金金额不得超过12200元，超过部分的7800元视为预付款。张新伟作为出卖方，负有向买受人交付标的物、移除 协商一致解除。双方合同协商一致解除，双方的权利义务已终止，不存在任何一份违约的问题。2、孟州市汽车运输有限责任公司和沈阳市诚泰运输有限公司作为本案的买卖合同 ...
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中介买了一套二手房，协议价95万，已付定金2万（中介保管），另帮房主解押贷款付银行24万，作为房子的首付款，卖方也写了收条，双方约定7月31日前办理产权移交 继续履行合同，但卖方一直不肯办理过户手续，也不退还首付款，多次交涉后，卖方现在以我违约在先为由，既不办理过户手续，也不肯给违约金，我该如何处理？...
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