买家签定合同后拖延办理银行贷款手续达半年之久，我方因此解除合同，没收押金，现卖方告我违约，我是否可以胜诉...
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我是卖方，于12月签订的合约手写的，但只写第一期款多少钱，第二期多少钱，第一期已收款，现在不想卖给对方了，合同签名是我妈，房产证是我爸，我爸未签名，合同无注明违约细条。...
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付款方式中有一句：在7月16日前买方付给卖方...钱，若买方于7月16日当天付款是否算违约？...
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1、我找买方协商过此事，但是对方要求过高的赔偿条件。 2、对方现在要起诉我怎么办。 3、这件事最好怎么协商。 4、赔偿的是怎么去赔偿。...
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为依据上海民生村委会诉上海新兴中心房屋买卖、土地使用权转让纠纷案 三、房屋买卖合同违约与违约责任 案例编号：房屋买卖合同违约与违约责任指导001 守约方实际损失大于 经审理认为，市工行基建公司与外贸公司自1995年6月28日签订购房合同之后，外贸公司始终将有关购房款项支付给市工行基建公司，从未与第三人 ...
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冠朝与宋家海签订了一份《合同补充条款》，约定：卖方所出售物业尚未办理房产证，现拥有《商品房买卖合同》及购房收据，《房屋预告登记证明》，现卖方于银行按揭 单方签订的合同，也应当认定无效。二、上诉人不存在违约情形。上诉人在与被上诉人签订《房屋买卖合同》及补充条款后，依约支付了定金、首付款及代偿银行按揭款。 ...
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所签订的《房屋买卖合同》，是依据买卖的标的物，即位于南宁市桃源路19-3号1栋4单元501号房的房屋产权证记载的内容确定该房产的唯一产权人为卖方董爱华， 买卖合同》的定金条款履行。由于董爱华未能按照《房屋买卖合同》的约定履行办理查档等相关手续，其行为已构成了违约，对于黄祝英要求董爱华双倍返还定金的诉讼 ...
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时间来认定及违约责任的承担。双方于2006年6月22日签订的《商品房买卖合同》第八条约定的交付期限是当年8月31日，补充协议书重新约定的“卖方必须保证买方 建墙体、楼梯、强弱电及中庭盖顶总造价为264830元，其中因双方签订房屋买卖合同前已在设计变更中取消了的内楼梯，鉴定书中内楼梯的造价47898元应 ...
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标准来划分。即有可能标的物已交付，风险已转移，但所有权尚未转移，如房屋买卖合同中，房屋已交付用户使用，但尚未办理过户手续。此时风险已经转移，而所有权并未转移 的违约责任的承担。即在风险责任由买方承担的情况下，不会影响买方要求卖方承担违约责任的权利。 标的物风险的特点是不可归责性，即任何一方对损失都没有 ...
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标准来划分。即有可能标的物已交付，风险已转移，但所有权尚未转移，如房屋买卖合同中，房屋已交付用户使用，但尚未办理过户手续。此时风险已经转移，而所有权并未转移 的违约责任的承担。即在风险责任由买方承担的情况下，不会影响买方要求卖方承担违约责任的权利。 标的物风险的特点是不可归责性，即任何一方对损失都没有 ...
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