一部分款，近期，我们从地铁公司方面了解到，16年根本就没有地铁通过改楼盘，开发商属于误导消费者，现在我们想退回支付的所有款项30多万，按照认购书中说， 是由于开发商的广告误导，我们才购置的。 请问，象我们这种情况，可以全额要求开发商退款吗？退款是期限是多久？现在距离第二次支付首期，只有一个星期的时间了 ...
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装修效果，在此情况下，我拒绝收房，考虑后要求开发商退房，多次找开发商，开发商以多种理由拒绝退房，当时开发商提出免费给装修三处增压阀管道，同时赠送一套 和吊柜由我承担。 诚信是一个企业发展的根本，作为一个企业，做事出尔反尔，面对这样的开发商，我本已伤透的心，再次被伤害，做一个弱势群体，无法于强大的开发 ...
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后，开发商说裂缝属于正常现象，给维修，我不接受这结果，因为其他小问题可以接受，但是楼板裂缝即使维修也不能复原，承重量会大打折扣，说白了就是次品，安全 ，可能再次产生楼板开裂，降低抗震指数，造成损失。基于上述理由，我退一步要求开发商给予适当的经济赔偿。 但是，中新置业一直以裂缝属于正常现象为由至今对我的 ...
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不得随意变更或解除，这也体现了我国《民法通则》规定的诚实信用原则的基本要求。但如果由于客观经济情况发生较大变化，合同一方丧失履行合同的能力，就 作出上述的行为后，应对自己的违约行为承担违约责任。如果开发商不同意解除购房合同，购房者可以停止向开发商支付房款。因为预售合同中往往会规定，购房者延迟付款超过 ...
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时，购房者往往比较被动。因此，建议购房者在交纳定金前，要求开发商出示商品房买卖合同文本，并与开发商协商修改条款或补充条款的事宜，在商品房买卖合同条款及其补充 拿到足够的购房款，银行在贷款的同时也已获得了抵押物，所以转让是可以自由进行的，开发商已无权阻止，更不应收取所谓的手续费。对于购房者而言，购房合同 ...
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开发商不能按照规定的时间交房的话，规定应该由开发商承担责任，并赔偿 损失。 比如在合同中可以这样约定：1）开发商须于某年某月某日前将合同中约定的 开发商在宽限期限过后，仍不能交 房的，那么购房者可有权解除合同，同时要求开发商返还购房款及利息，并支付违约金。 根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大 ...
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合同，必须有书面催告后90天才算。于是翻阅合同，上面写的是“延期交房，并由乙方催告后90天仍没有交房，可以要求退房”，但是12月31号我们只打电话催告了，那么现在还能否要求退房？ 开发商延期交付时我只通过电话催告，这是否是有效催告？我可以提供电信局的电话 ...
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”且“以房产局核定面积为准”，虽超出合同下约定的处理原则小于3%的规定，还能要求开发商对绝对值超出3%部分的房价由出卖人双倍返还吗？ 我买的房子房屋买卖 出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。 第十七条 双方可以就下列事项约定： 1．该商品房所在楼宇的屋面使用权及收益权归全体买受人所有 ...
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不给我任何书面承诺，光靠口说不值得相信吧？我要是撤诉了开发商不赔钱我还可以起诉吗？我不撤诉怎么要求法院立案啊？法院不立案怎么办？麻烦各位帮帮忙回答下，谢谢 年多才给产权证，产权违约金400多块，我就不要了，有了产权证我才敢告开发商的，我的材料全，依据也全，协议，合同复印件，首付款发票，购房发票都给法院 ...
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，但李木也未按约支付第二笔房款，在李木本人未履行自己义务的情况下，无权要求开发商履行交房义务，属于双方违约，相互抵消。且此后李木交清房款，开发商同时交房， 交余款在前，开发商没有交房在后，所以李木有违约责任。开发商虽也有违约，但责任有轻重之分。具体说应可以认为双方的违约互抵。另一种意见认为：李木按合同 ...
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