三层房子，1997年政府规划以建立公共厕所的名义建立，与政府签有合同，我自己出资建立，并一直作为商业用房使用，其中二楼公厕一直保留。2005年办理了房产证，属商业用房。现在政府以建立防恐防暴的名义要拆迁，协商后说要按97年的建筑成本补偿，我要求按商铺的市场价补偿。价格差异太大谈 ...
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上诉人郑州市鸿成房地产有限公司（以下简称鸿成公司）因与被上诉人李深房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院（2009)管民初字第306号民事 建筑面积为50平方米，一层二层上下毗邻共计建筑面积为100平方米，用途为商业用房，座西朝东，门口面向人民路的门面房、建筑高度与其所建门面房层高 ...
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六大精神和“三个代表”重要思想为指导，立足我市现阶段经济社会发展水平，体现现代商业“以人为本，服务社会”的基本理念，以满足社区居民群众日益增长的物质和精神需求为 建设无污染、不扰民的社区便民商业设施。二是老社区商业网点紧缺的，可借鉴拆迁补偿的办法，腾出底层居民用房，改建、扩建商业网点。三是动员社会单位 ...
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错误。原审判决计付延期补助费、逾期付款补偿金的标准只适用住宅，并不适用商业的停业补偿。而且根据我国“法不溯及既往”的原则，原审判决我司支付逾期 银房地产开发有限公司是该建设项目的项目公司，因此2000年11月20日前的拆迁、回迁安置的责任应由广州市公安局东山区分局和广州市华瀚房地产开发有限公司共同承担 ...
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按条例第八条第一款的规定到计划、城市规划、土地、 消防等部门办理有关手续，取得相关许可证，并须具备与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议条件，方可向市房屋拆迁主管部门申请 次。第十二条 按条例第三十六条第四款的规定， 拆迁人拆迁商业营业用房的，应按原层位安置被拆迁人；需改变安置层位的， 必须经拆迁双方协商同意 ...
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婚后一直住在岳母家，现在我家里面有面积70多个平米的商业用房面临拆迁，我想已我的名义去要一套拆迁安置房合理合法吗？现在家里面不愿意我出面要，因为父母 现金赔偿金部分我有权利分配吗？我想问下在这种情况下我能有理由得到一定的补偿吗？本人是城市户口，房屋属于国有土地。如果父母说房子是他们的和我没关系，这个 ...
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原来村庄上的平方，现在房产证上的用途都是住宅，拆迁统一安置在新建回迁小区的路两侧商业用房，现在开动员会发的《片区房屋征收与补偿手册》上对住房用作商业的补偿是 1：1置换，二楼我们要不给他们每平方800多，而路北平方是1：1.3补偿，我不想当钉子户，就是咨询下这样的方案是否合理合法，如果不是，那应该怎样 ...
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案情简介张青（化名），2010年与XX房地产开发有限公司签订《房屋拆迁补偿安置协议书》。双方约定张青的房屋拆迁后张青会得到两套回迁房屋(一套是7号楼5层A 是原协议中的四号楼一层C户的房屋是住宅的性质，而实际中的是商业用房。XX房地产开发有限公司的行为实质上是违法擅自改变房屋的性质，使房屋的价值大大 ...
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规模。安置房只能用于征地拆迁户的安置，严禁推向市场，剩余部分全部滚动用于拆迁安置。少数商业用房确需推向市场的，应经过相关部门批准，并在依法缴纳相关税费 资金管理为使安置房建设工作顺利进行，确保拆迁群众的切身利益，用地单位必须及时足额到位安置补偿和建房资金，对安置补偿资金不到位的用地单位，区国土部门不得 ...
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建设工作领导小组办公室确认，用于安置政府指定对象的住宅及政府回购的商业、办公用房，其销售收入优先保证拆迁安置房项目建设，税务部门可参照经济适用房政策预征所得税， 亦予延后。对减半征收之后可能流拍的拆迁安置房地块，可采取提高拆迁安置房限定价（同时相应提高拆迁补偿标准）的方式来吸引开发企业。拆迁户购房时按 ...
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