名单及顺序进行销售，依照市国土房管局制定的合同示范文本，与有效购房人签订《限价房买卖合同》。 可见，普通商品房交易中的开发建设单位和购房人之间简单的二 所有装修，必然也会给购房人、开发建设单位乃至于社会资源带来大量浪费。 总而言之，合同中如未约定返还事由，开发建设单位的返还请求权被承认应建立在对购房人 ...
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合同行政监管职能，为企业提供良好的服务。一是要推广应用合同示范文本，国家发布的合同示范文本，企业可参照使用；有关行业、企事业单位自行拟制的格式 合同鉴证管理，对建设工程合同、商品房买卖合同、大宗农副产品和粮食购销合同、重要生产资料购销合同、土地使用租赁合同，以及根据国家指令性任务或国家订货任务签订的 ...
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购买权人。第十四条房地产转让时，当事人应当依法订立书面合同，使用统一的合同示范文本，并自合同签订之日起30日内到房地产所在地的市、县房产管理 到商品房所在地的市、县土地管理部门备案。第十九条房地产开发企业向购房人交付商品房时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，按住宅质量保证书的约定承担保修责任， ...
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权人。第十四条房地产转让时，当事人应当依法订立书面合同，使用统一的合同示范文本，并自合同签订之日起30日内到房地产所在地的房产行政主管部门及 地产依法进行价格评估，并按评估价计征有关税费。第十六条房地产开发企业申办商品房预售许可证，应当向项目所在地的房产行政主管部门提交下列文件及材料：(一)营业执照和 ...
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许可证后，方可销售。房地产开发企业应当通过网上交易管理系统打印新建商品房买卖合同，并将与购房人签订合同的结果输入网上交易管理系统。第十六条房地产开发企业 文本，向社会推广使用。第二十九条房地产经纪机构接受委托人委托办理房地产转让事项的，双方应当签订委托合同。委托人可以选择一般代理，也可以选择独家代理。 ...
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，推荐使用市工商局与市国土房管局制订的合同示范文本。（三）房地产经纪合同实行房地产经纪人负责制，每份房地产经纪合同应有《北京市房地产经纪资格考试合格证》持证人 经纪机构撮合成交的，房地产经纪机构应协助买卖双方签订房屋买卖合同，房屋买卖合同中的房屋售价应与房地产经纪合同约定的售价范围相符，如有变化，应 ...
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房管局送达的有效购房人名单及顺序进行销售，依照市国土房管局制定的合同示范文本，与有效购房人签订《限价房买卖合同》。有效购房人未在规定期限内认购和签订《限价房买卖 承诺的，市国土房管局有权依约定限制其新购商品住宅买卖合同的登记备案和产权转移登记。第十七条《商品房预售许可证》批准2年后仍有剩余限价房未售的 ...
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房管局送达的有效购房人名单及顺序进行销售，依照市国土房管局制定的合同示范文本，与有效购房人签订《限价房买卖合同》。有效购房人未在规定期限内认购和签订《限价房买卖 承诺的，市国土房管局有权依约定限制其新购商品住宅买卖合同的登记备案和产权转移登记。第十七条《商品房预售许可证》批准2年后仍有剩余限价房未售的 ...
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权利义务； ③ 在预售阶段，起草《商品房认购书》、《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件。由于买卖合同多示范合同文本，有必要根据项目实施情况， 、前期物业管理协议以及相关法律文件。 5、项目 交付阶段的法律服务 ①审查《商品房使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋移交证明书》； ②审查业主入住手册 ...
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面积、价款计算等作了约定并约定在公司获得商品房预售许可证后按照合同示范文本签订正式合同。2007年2月，公司取得《商品房预售许可证》。但随后，公司将石某选购的 ，石某要求公司履行协议未果，诉至法院，请求法院判决确认公司与邱某签订的商品房买卖合同无效；公司向其交付选购的店房；如无法交付店房，则公司赔偿其 ...
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