体育健身、医疗保健等服务业发展;以住宅建设为重点，大力培育房地产市场，逐步理顺商品房价格，促进房地产业稳定健康发展;推进物业管理体制改革，拓展社区服务功能，促进社区 保险费扩面征缴工作，实行全额缴付结算方式；依法规制欠缴、拒缴行为，保证当期保险费收入。强化对各类企业的劳动保障监察，保证职工依法参加社会 ...
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。鼓励居民出租自有闲置房屋,支持房地产开发企业开发专门用于租赁的商品住房、出租空置商品房。各地要建立以房地产管理部门牵头，税务、工商、公安等部门参加的房屋 业务的中介机构和企业的发展。同时，要建立健全房地产中介服务市场规则，进一步规范市场行为。（三）加快房地产交易中心建设。努力提高服务水平，使房地产 ...
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挂牌出让国有土地使用权规定》、《商品房销售管理办法》、《房地产广告发布暂行规定》、《中介服务收费管理办法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《房地产 巩固整治成果，建立对房地产开发经营市场进行长效管理的监管机制，建立健全市场规则，规范办事程序，促进市场规范、有序运行。西安市人民政府办公厅２００２年８月６ ...
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有权决定履行的方向，无法实现合同目的的一方只能请求出卖人承担违约责任。以商品房双重买卖为例，无法取得房屋所有权的买受人可以请求赔偿损失(最高人民法院《关于 增加了第三人的成本和风险，会阻碍合同有效、价格合理的正常房屋买卖，与以登记簿为基础的不动产交易现实不符。鉴于反面解释并非纯属逻辑操作，而是具有规范 ...
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摄所有的侵犯著作权的行为形态，故法院依据诚实信用原则对演绎作品侵权进行了解释，有效地维护了当事人的正当利益。在戴雪飞诉华新公司商品房订购协议定金纠纷案 中，由于发生了当事人无法预见和防止的情势变更，致使交易基础发生了重大变化：生产煤气表散件的主要原材料铝锭的价格，由签订合同时国家定价为每吨4400元至 ...
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中国”，既有市场经济、商业文化又有乡土气息，并且这个时代社会矛盾突出，将开发商品房界定为“公共利益”势必会助长征收权的滥用，私人财产权利受到商业利益的侵害， 社会的公共利益。所谓“公共利益”，就是在公正规则下各方所获得的利益总和。但遗憾的是，许多强制拆迁行为名义上为增进“社会公共利益”，实为“政府及其 ...
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了房屋的可流转性与宅基地使用权不可流转性的矛盾，遵循了房地一体主义的商品房模式。农民私人享有的宅基地使用权按照其原宅基地使用权面积转变为房地一体的小城镇 和宅基地使用权本身的社会保障性。同地，同价，同权是宅基地市场交易的基础。价格的确定要体现空间差异性和宅基地区位环境质量的差异性。[9]原则上应当坚持 ...
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中国”，既有市场经济、商业文化又有乡土气息，并且这个时代社会矛盾突出，将开发商品房界定为“公共利益”势必会助长征收权的滥用，私人财产权利受到商业利益的侵害， 社会的公共利益。所谓“公共利益”，就是在公正规则下各方所获得的利益总和。但遗憾的是，许多强制拆迁行为名义上为增进“社会公共利益”，实为“政府及其 ...
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。其中学者们针对公共利益条款进行了激烈的争论，这些争论分别如下： 第一、开发商品房是否符合公共利益的限制，是否是为了公共利益的目的。 第二、关于《城市房屋拆迁 整个社会的公共利益。所谓公共利益，就是在公正规则下各方所获得的利益总和。但遗憾的是，许多强制拆迁行为名义上为增进社会公共利益，实为政府及其官员 ...
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信等犯罪都是比较新的犯罪类型，这些犯罪主要都是围绕着财产的交易而产生的，由具有背信性质的行为所构成。在封闭、固定的社会中，小规模的交易由于都是 房的场合开放商是被害人，被骗数额是市场价格与行为人所支付价格间的差额，这种诈骗罪说也无法解释，在全国各地纷纷出台商品房限购措施之后，行为人原本没有购房资格，却 ...
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