区凤办新塘居委会荔城南大道XX花苑II区商住楼A幢403室的一套商品房现房销售给原告。合同签订后，原告依约付清全部购房款，被告也已将该套商品房交付给 莆田市中级人民法院。审判长方新福审判员林凤莺代理审判员陈碧金二0一0年十一月十九日书记员郑雅雅附本案相关的法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条 ...
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原则，违反了证据规则，导致误判。二、一审判决对于前期物业合同的法律性质认定不清。（一）前期物业合同已经是安信行公司与未来假日全体业主之间的合同。一审 房屋买卖合同的履行而转移，因此，在房地产开发实践中，反销售中的商品房，其前期物业合同都在北京建委的网站上公开披露，以使潜在的购买人不仅知悉房屋的情况下 ...
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上南大街工程立项许可日期等事宜。1996年7月22日，成都市房地产管理局颁发的《商品房预售许可证》中记载“法定代表人黄先铭”。1996年11月28日，成都市公证处颁发 人的利益。3、黄先铭是否具备房屋开发销售资格，不是取决于双方所签承包合同的意思表示，而是必须符合法律规定；黄先铭作为自然人，不具备从事 ...
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翼飞公司与汕建公司签订《合同书》约定，翼飞园写字楼(即中银大厦)由汕建公司销售给汕头中行，翼飞公司给予配合。从1996年4月23日起，汕建公司不断 应承担汕建公司与汕头中行房屋买卖关系的法律义务。本院认为：汕建公司与汕头中行签订的认购协议及预售契约，系商品房预售合同的性质。预售行为得到了翼飞公司的认可 ...
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中明确约定已就今后拟签订的商品房买卖合同的一切内容及补充条款达成一致，不存在任何争议，该约定已表明原告所支付的定金的法律性质应为签约定金。现原告在签署 解除定金合同并返还定金的权利。同日，原告签收《创智坊销售资料》，并支付被告150,000元。2007年12月14日，原告就看现房及提供定金收据等要求， ...
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本院受理后，依法适用普通程序，由审判员杨靖担任审判长，与审判员李盛荣、代理审判员刘洋组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告海湾公司委托代理人周学腾、 第一点，依据我国城市房地产管理法律及行政法规的规定，房地产开发项目应在竣工验收合格后方可交付使用，依据海湾公司与业主签订的商品房销售合同，该项目在交付业主 ...
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是迟延履行的责任。二、原审判决适用法律错误。首先，在本案之中，双方当事人订立的买卖合同是商品房预售合同而不是商品房销售合同，考虑到房屋建设过程中可能出现的 房屋购销合同》虽然规定将所购房屋总价款的10%作为购房定金，但该定金从法律性质上讲是解约定金而非违约定金，即：只有在一方当事人解除《房屋购销合同》 ...
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建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。”2010年10月18日，费锡菊、金宅公司、三泰公司签订《项目联建合同》，约定三方继续开发经营 页无正文）审判长龙巍代理审判员周隽斓代理审判员代立华 二○一一年七月一日书记员刘晨校对责任人：龙巍打印责任人：刘晨附相关法律条文：《中华人民共和国合同法 ...
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，1963年12月15日出生，汉族，江西省分宜县人，个体工商户，住分宜县汽车站商品房。 委托代理人严洪波，江西鑫淼犇律师事务所律师。 被告林细生，男，1972年 书》，由被告担任销售代理。因被告缺乏资金，于是找到原告合伙，并签订了一份合同。该合同实质上是一份带有保底条款的合伙协议，不具有法律效力。二、 ...
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、5号楼裙房以及该区域内的相关工程。合作合同终止后，华亚公司对合作项目享有所有权，但建成商品房销售回笼的款项，盛润公司优先收回投资款，并享有2000 请求，理由成立，本院予以支持。原一、二审判决对本案事实认定部分有误，适用法律错误，责任划分不当，应当予以纠正。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十 ...
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