下，于1994年3月1日向台州市路桥区人民法院提起诉讼，要求依法确认与被告的商品房买卖关系有效，并要求被告及时交付房屋。被告黄岩市房屋开发公司答辩：愿意按约 的处理结果与他们有利害关系。受诉法院经过慎重研究，认为：（1）商品房预售合同纠纷是房地产开发经营方面的一种新类型案件，其诉讼主体，一方应是房地产 ...
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（—）案情 张某向一家房产开发公司购买了一套住宅，双方在《内销商品房预售合同》的补充条款中约定：房产商代购房者办理按揭及公证事宜。事后，该贷款 发展日新月异，新生事物层出不穷。房地产市场即出现了一种相对现房交易而言更为新颖的期房买卖，俗称“售楼花”，出售尚未建造的住房。在这种情形下，并不排斥个人住房 ...
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）为与被上诉人（原审原告）海南海成房地产开发公司（以下称海成公司）商品房预售合同纠纷一案，不服三亚市中级人民法院（2000）三亚民初字第29号民事判决，向 年4月6日海成公司与兴海公司签订的《商品房买卖合同书》，实际上是商品房的预售合同。作为商品房的预售方尉犁公司没有取得土地使用证，并且在一审诉讼期间 ...
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下，于1994年3月1日向台州市路桥区人民法院提起诉讼，要求依法确认与被告的商品房买卖关系有效，并要求被告及时交付房屋。被告黄岩市房屋开发公司答辩：愿意按约 的处理结果与他们有利害关系。受诉法院经过慎重研究，认为：（1）商品房预售合同纠纷是房地产开发经营方面的一种新类型案件，其诉讼主体，一方应是房地产 ...
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合同当事人双方共同办理，也可由购房人一方单独办理。 青岛市商品房预售合同 甲方（卖方）：_________住所：_________________邮编：__________________________营业执照号码：_________资质证书号码：_________法定代表人： ...
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广州市海珠区宝岗路241号301房。上诉人广州市宏宇房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2003)海民三初字第2512号民事判决 契约约定将房屋交付给原告，原告已依约支付房款，故原、被告间的房屋买卖关系成立。根据双方约定，被告应在房产实际交付使用后90天内协同原告办理 ...
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有限公司(以下简称“金利达公司”)、上海浦东新区高桥物业发展公司(以下简称“高桥物业”)商品房预售合同纠纷一案，本院于2004年9月10日受理后，依法组成合议庭， 了一份商品房预售合同。可见，原告并不参与被告开发房屋的行为，且不与被告共享利益，共担风险。因此，原、被告之间的法律关系应当属于房屋买卖关系 ...
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、原审第三人成都龙泉航天市场有限责任公司（以下简称航天市场公司）商品房预售合同纠纷一案，不服成都市龙泉驿区人民法院（2006）龙泉民初字第1119号民事判决， 代理人刘小凤到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 一审法院判决认定，房屋买卖是房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。成龙房产公司虽 ...
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陈浩纯，广东唯杰律师事务所律师。上诉人广州市中置房地产发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2006)越法民三初字第128号 月10日前，原告必须将购房余款的百分之九十(即人民币1422万元)支付完毕；因买卖标的系带租约销售，承租方广州市建设银行荔湾支行康王路分理处从2002 ...
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称尉犁公司)为与被上诉人(原审原告)海南海成房地产开发公司(以下称海成公司)商品房预售合同纠纷一案，不服三亚市中级人民法院(2000)三亚民初字第29号民事判决，向本院 元。宣判后，尉犁公司不服上诉称：1、原审判决认定双方所签《商品房买卖合同书》无效错误。应根据海南当时普遍存在的炒地炒房实际，合情合理 ...
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