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上海南外滩支行曾向上海市静安区房地产交易中心出具《承诺函》,同意被告预售已取得预售许可证的“金富得商业广场”10-29层等房屋,并承诺在该商品房屋 元不应扣除。 原审法院认为:原告与被告上海富得世纪投资有限公司签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示,合法有效,双方理应恪守履行。首先, ...
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海南外滩支行曾向上海市静安区房地产交易中心出具《承诺函》,同意被告预售已取得预售许可证的“金富得商业广场”10-29层等房屋,并承诺在该商品房屋 自行负责整改。 原审法院认为:原告与被告上海富得世纪投资有限公司签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示,合法有效,双方理应恪守履行。首先, ...
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海南外滩支行曾向上海市静安区房地产交易中心出具《承诺函》,同意被告预售已取得预售许可证的“金富得商业广场”10-29层等房屋,并承诺在该商品房屋 自行负责整改。 原审法院认为:原告与被告上海富得世纪投资有限公司签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示,合法有效,双方理应恪守履行。首先, ...
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上海南外滩支行曾向上海市静安区房地产交易中心出具《承诺函》,同意被告预售已取得预售许可证的“金富得商业广场”10-29层等房屋,并承诺在该商品房屋 负责整改。 原审法院认为:两原告与被告上海富得世纪投资有限公司签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示,合法有效,双方理应恪守履行。首先, ...
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转让汇宇金城综合楼项目,手续完备,其与永峰公司签订的《项目转让合同》,内容合法,该合同是有效合同。永峰公司与天津分公司签订《售房合同书》后,至一审 采信。在这一商品房预售合同中,天津分公司没有任何理由拒付第2期购房款,构成违约,依法应承担违约责任。永峰公司未办理土地使用权证和期房预售许可证,及永峰公司 ...
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自开)、建设工程规划许可证(建字第450981200900034号)、建筑工程施工许可证(编号452526200904233401)、国有土地使用权出让合同{合同编号:北国土资出【2008】52号}各一份,证明原告具备商品房预售的资质以及证明被告甘**仅支付首期房款100736元。被告甘**没有提出 ...
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房屋买卖合同后要向被告资兴城建公司备案,该项目在本案一审辩论终结前已取得房屋预售许可证。证明上列事实的证据有:1、《项目合作开发协议》一份;2、2004 合同》(预售),实际是原告与陈康福对备注内容的变更,是实现债权的一种方式,基于这种方式,借贷关系转化为商品房预售合同关系,该二份合同是双方真实意思 ...
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不应承担责任。经审理查明,2004年6月15日,原、被告签订《上海市商品房预售合同》一份,约定内容有:(第二条)原告向被告购买某路99弄(大某城)55 和第十三条内容相一致,对本合同第十四条修正如下,在被告取得《住宅交付使用许可证》,由原、被告双方签署本合同规定的《房屋交接书》,《房屋交接书》作为办理 ...
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双重的违约责任,被告违约就是没有于2007年6月30日前取得新建住宅交付使用许可证,被告为此已经给付原告房款2%的违约金,原告现在再提出权利交付的违约金, 的诉讼请求。经审理查明,2006年1月24日,原、被告签订《上海市商品房预售合同》,由原告向被告购买涉讼房屋,总价暂定5,930,000元。合同 ...
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双重的违约责任,被告违约就是没有于2007年6月30日前取得新建住宅交付使用许可证,被告为此已经给付原告房款2%的违约金,原告现在再提出权利交付的违约金, 的诉讼请求。经审理查明,2006年5月13日,原、被告签订《上海市商品房预售合同》,由原告向被告购买涉讼房屋,总价暂定人民币3,076,126元。 ...
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