其国有土地使用权方可实施有偿出让。农村集体经济组织以集体所有的土地资产作价入股，兴办外商投资企业和内联乡镇企业时，须经县级人民政府批准，但集体土地股份不得转让。 有条件的区、县可加快土地使用制度改革的步伐，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，经市人民政府批准后，可扩大国有土地使用权的出让 ...
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以下简称中西公司）、西安市燕云房产开发有限责任公司（以下简称燕云公司）土地使用权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李建会独任审判，公开开庭 城市房地产管理法》第三十八条、参照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条、建设部《房地产开发企业资质管理规定》 ...
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能履行的必要性和可行性。2、被告与原告之间的协议已解除，符合法定的解除条件，原告要求被告履行协议已不具有可行性。3、根据法释（2005）第5号第十条 是有效协议。李朝记在转让给闫桂英土地使用权的土地上建房，是对闫桂英享有的合法权益的侵害。依据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律 ...
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交纳定金36.6万元，余款未付。原告以自己名义办理了海丽园7#楼的国有土地使用证、建筑工程施工许可证和建设工程规划许可证等相关手续，该事实有当事人的陈述 合同的法律特征，故协议性质为土地使用权转让合同。该协议是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应严格依约履行。被告 ...
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对北庆公司作出琼山府[2000]62号《关于依法无偿收回海南北庆房地产开发有限公司国有土地使用权的处理决定》(以下简称62号《处理决定》)。决定认为，由于北庆公司 管理法》第二十五条规定的除外条件没有事实根据。北庆公司从1995年12月领取该宗土地的《国有土地使用证》，取得土地使用权，到1999年8月 ...
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上诉人履行未达到约定条件义务的判定显失公正。故请求依法改判。被上诉人植物提制厂答辩称：原审判决认定事实清楚。1?被上诉人交给上诉人的土地使用权证载明的 2000年1月，土地公司取得了国有土地使用证，该证载明土地面积为3566.8平方米。本院认为，1?植物提制厂与土地公司签订的土地使用权转让协议及合同系 ...
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破产、产业结构调整或者其他原因腾出的原划拨的国有土地使用权。(五)以出让方式取得土地使用权后无力继续开发，又不具备转让条件的土地。(六)因实施城市规划和土地 储备是一项新型工作，目前尚处于起步阶段，旗县以上人民政府要切实加强对土地储备工作的领导。要结合本地区实际，制定和完善相关政策规定，抓好试点，不断 ...
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本规定。关联法规：全国人大 竞买人须具备的资格条件、报名时限等。第八条竞买人在参加竞买报名登记时，应付竞买保证金，不交竞买保证金者不得参加竞买。第九条土地使用权拍卖的 ...
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，保护土地所有者、使用者和债权人的合法权益，根据《中华人民共和国破产法（试行）》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条件》及国家有关规定，结合本市实际， 使用权获得方式；（三）使用年限、权属界线、面积、用途等。第五条下列土地资产权利可按规定作为破产财产：（一）依法以出让（含补办出让手续且 ...
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阶段。如市、县人民政府土地行政主管部门同意转让,则与申请人共同协商有关补交出让金、用地条件、用地期限等事宜,待双方取得一致后,签订土地使用权出让合同。第三个阶段为登记阶段。土地使用者按出让合同约定补交出让金后,持国有土地使用证、土地使用权出让合同、土地使用权转让合同和其他有关资料到所在地市、县 ...
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