土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物向金融机构或者其他债权人进行抵押。原拥有土地使用权、地上建筑物及其他附着物的一方为抵押人，债权人为抵押权人。第二十七 、其他附着物抵押时，抵押人应当向抵押权人交验国有土地使用证、房屋所有权证、土地出让合同或者转让合同等有关文件，经核实后，抵押人与抵押权人签订 ...
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。土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地出让合同所规定的使用年限减去原使用者已使用年限后的剩余年限。第二十二条未经批准和办理过户登记 地上建筑物和其他附着物。第二十三条企业由于经营不善或其他原因而破产倒闭的，其土地使用权被兼并单位使用的，应到市房地产管理部门办理(国有企业要有国有资产 ...
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使用权出让金标准按房地产成交价的1％确定。第十八条土地使用者必须按照土地出让合同约定的出让金额、付款方式和期限支付土地使用权出让金，逾期未全部支付的， 和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(二)依法收回土地使用权的；(三)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(四)权属有争议的 ...
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有权拒绝全部标书；(七)中标者在规定日期内持中标证明书与市土地局签订土地出让合同，并按出让金的20％缴纳定金(保证金额可抵充定金)；(八)中标者按 附着物产权不明或有争议的；(五)市人民政府认定不宜转让的。第二十七条土地使用权转让，其地上建筑物、其他附着物随之转让，地上建筑物、其他附着物所有权转让时 ...
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土地使用权转让时，其地上建筑物及附着物随之转移，建筑物及附着物相应四周间距占用的土地使用权也同时转移。同一建筑物所有权分割转让的，各业权所有人占有与建筑物同等 主管机关按未完成的计划投资额的１‰处以罚款。对在土地出让合同规定期限内，完成投资额不足出让合同规定的地上建筑物及附着物投资总额５０％以上的，由 ...
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之日起六十日内与市规划国土局签订土地出让合同。逾期不签订的，深圳市土地发展政策委员会的批准视为取消；五、土地使用者持市规划国土局核发的付清地价款凭证 按本办法规定享受减地价款的用地和原行政划拨的用地，经市规划国土局批准，土地使用者可以将建筑物及其附着物用于抵押。但金融机构处分抵押物时，须按市场价格补足 ...
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址、用途、使用年限、地价款、付款方式和时限、投资总额、开发建设期限、土地利用和规划设计要求、其他附带条件以及违约责任等内容。第十三条协议、招标 土地使用权抵押，抵押人、抵押权人必须持土地使用证、土地出让合同、载有抵押条款的经济合同、土地使用权抵押申请书向所在地的国土部门和房地产管理部门办理抵押登记手续 ...
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土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物向金融机构或者其他债权人进行抵押。原拥有土地使用权、地上建筑物及其他附着物的一方为抵押人，债权人为抵押权人。第二十七 、其他附着物抵押时，抵押人应当向抵押权人交验国有土地使用证、房屋所有权证、土地出让合同或者转让合同等有关文件，经核实后，抵押人与抵押权人签订 ...
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、财政等部门审查，该项目符合有关规定的，由土地管理部门与用地者签订土地出让合同； （三）土地出让合同签订后，按本办法第九条的规定办理用地报批 土地使用者转让地上建筑物及其他附着物时，其使用范围内（包括庭院、围墙等）的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外，同一建筑物分割转让时 ...
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者提供用地要点资料。（二）用地者得到用地要点资料后，在规定时间内向管委会土地管理部门提交管委会项目审批部门批准其在开发区举办项目的有关文件和用地意向书。意向书 土地使用权及地面附属建设，没收其非法占地所得，并按土地出让合同的违约责任条款予以处罚。第四十七条土地使用权受让人，无不可抗力原因，在用地要点和 ...
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