房地产管理法》和国家其他有关法律、行政法规的规定,结合本省实际,制定本条例。关联法规:全国人大法律(1)条第二条凡在本省城市规划区国有土地范围内 县级以上人民政府房产主管部门负责管理本行政区域内的房地产开发、房屋产权产籍、房屋质量管理和竣工验收、城市房屋拆迁、房地产开发企业资质等级审批等管理工作。各级 ...
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房地产抵押管理,保护当事人的合法权益,维护房地产市场秩序,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》和有关法律、法规,结合本市实际情况, 和其他社会公益设施;(四)依法列入城市房屋拆迁范围或者集体所有土地征用范围的房屋、土地使用权;(五)政府代管的房地产;(六)未依法登记领取权属 ...
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维护房地产市场秩序,保护当事人的合法权益,促进房地产业的发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定,结合本市实际情况,制定本条例。关联法规: 安全的;(四)在依法公告拆迁范围内的;(五)法律、法规、规章禁止出租的其他房屋。第二十六条房屋出租,出租人与承租人应当签订书面租赁合同并 ...
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章 总则 第一条 为保障中心城区城市规划建设的顺利进行,加强征地房屋拆迁管理, 保护拆迁当事人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、 《四川省〈中 华 的宅基地修(改)建的营业用房,被拆迁人办理了 营业执照和税务登记且有实际纳税凭据的, 按房地产评估价扣除土地评估价后进 行补偿,并按每平方米 ...
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起到证明作用,对外具有公示公信效力,以确保社会交易安全。从本质上看房屋登记行为是一种行政审查和确认行为,当事人是否享有物权,需当事人自己提供相关 权属证书的”房产“不得转让”,从法律渊源上讲,《合同法》与《城市房地产管理法》均属于法律,《城市房地产管理法》是特别法律。根据《中华人民共和国物权法》的规定 ...
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通过) 第一章总则 第一条为规范城镇房地产交易行为,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律和行政法规,结合本市 发生转移的; (五)因收购、兼并或合并企业,房地产权属发生转移的; (六)房屋拆迁中,房屋所有权人以产权调换形式获得的期房权利转移的; ...
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法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条、《湖南省实施办法》第四十四条、湖南省人民政府关于《湘潭市集体土地房屋拆迁补偿安置办法》的批复 房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法确定”。二、被告安置补偿没有到位,尚未与被拆迁人签订补偿安置协议,于是发出“腾地通知 ...
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有权继续投资建设剩余工程,工程所有权归乙方。”该条约定违背了《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条、第39条的规定,属无效条款。天隆公司依照该无效条款 ,也不是建设方,故其诉讼请求没有事实与法律依据,原审不予支持并无不当。上诉人在没有取得合法手续的情况下擅自销售房屋,购房人可以另案主张上诉人的违约 ...
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房屋足存在很大风险的。1、未依法取得房屋所有权证的房屋根据《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《房地产管理法》)及《中华人民共和国物权法》(以下简称《 交易所(中心)查到。另外,购房者还可以向所在区县房管局的拆迁科咨询相关情况。购房者还可以到当地派出所询问一下这里的户口是否己被冻结,被冻结户门 ...
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人的因素。共有人是拆迁安置房买卖风险的最大制造者。他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益,或为合同的履行设置障碍。共有人会以《城市房地产管理法》第38条第(四)项共有房地产,未经其他共有人书面同意的及第(六)项未依法登记领取权属证书的房地产不得转让为由,请求确认房屋买卖合同无效。对此 ...
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