抵押 第四节房屋租赁 第五节中介服务机构 第五章房地产权属登记管理 第六章法律责任 第七章附则 第一章总则 第一条为了加强对城市房地产的管理，维护房地产 使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工 ...
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法规（1）条地方人大法规（1）条第二条本办法适用于依法取得《房屋拆迁许可证》项目的城市房屋拆迁纠纷裁决。第三条本办法所称当事人，是指城市房屋拆迁 依据的，由裁决机关另行选定一家评估机构重新进行评估，重新评估的费用由原委托评估的当事人缴纳。当事人缴纳评估费用后，可以依照委托评估合同向评估机构追偿。第二十 ...
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房屋转让收取交易手续费，双方各负担一半，交易手续费低于50元的按50元收取。(五)房屋租赁手续费。住房租赁手续费按套收取，每套为100元，由出租人承担； 明码标价，公布收费依据、收费项目、收费标准，凭物价部门颁发的《经营性收费许可证》使用税务部门统一印制的发票。 六、本通知自2003年3月1日起执行。 ...
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从回迁安置起保管五年不得销毁。第九条被拆迁人持房屋租赁证明或房屋所有权证、户口簿，无房产产籍房屋的被拆迁人持户口簿与拆迁人在搬迁期限内签订《房屋拆迁协议 图纸审批表》核对房源。由于套型不对应，拆迁人需要在施工期间改变设计图纸的，必须经市城市房屋拆迁管理办公室批准。第三十二条拆迁人与被委托拆迁人持质检、 ...
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开发建设工程项目合同》，加盖了各法定代表人印章和法人公章。该合同主要约定了双方的权利和义务，联合开发之前已发生的费用承担问题，投资比例以及合作完成后的分配问题 王爱武在签订房屋租赁合同之时，考察谁是房屋的所有人是其必要义务，而本案争议的尚未销售的房产依据其土地使用权证及商品房预售许可证登记的均为华兴 ...
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物价部门会同同级房地产行政主管部门，根据出租房屋的座落位置、用途和建筑结构进行测算后公布。执行政府定价的公有房屋租赁(不含转租)免收交易手续费。(六)对房改出售 标价，公布收费依据、收费项目、收费标准，凭物价部门颁发的《经营性收费许可证》使用税务部门统一印制的发票。 六、本通知自2002年3月1日起 ...
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第五章市政建设拆迁补偿安置第一章总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理，保障拆迁当事人的合法权益，根据《合肥市城市房屋拆迁管理办法》(以下简称《办法》)，结合本市实际， 号等事项张榜公布。第十条拆迁时，被拆迁人应提供《建设工程规划许可证》、《房屋所有权证》、《土地使用证》等有效证件。第十一条《建设工程规划 ...
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的，复估和技术鉴定费用由评估机构承担。五、关于拆迁估价时点问题根据建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》，评估报告的时点与《房屋拆迁许可证》颁发之日相一致 掌管的建筑面积，换算出建筑面积系数，用《房屋租赁合同》载明的计租面积乘以系数求出公有住宅房屋的建筑面积；单元式住宅楼房计算公式为：建筑面积=计租面积× ...
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解释》第二条规定：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审辩论终结前取得建设工程 的装潢，总共投资了20万元的费用，才形成现在能够使用的情况。上诉人投资进行的这些装修虽然没有被上诉人的书面同意证明，但从被上诉人自己只建不符合使用 ...
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评估中心、各房地产估价机构： 现将《上海市城市房屋拆迁评估技术规范（试行）》印发给你们，请认真贯彻执行。执行中遇到的有关情况和问题，请及时反馈我局。 负担的房地产公开市场价值。房屋拆迁评估不考虑租赁、抵押等权利限制的影响。 第四条 （估价时点） 房屋拆迁评估的估价时点为房屋拆迁许可证颁发之口。 第五条 ...
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