的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。 2、如何计算补偿数额 对于一方婚前首付按揭贷款所购买的房产 ，在计算时还应综合考虑：涉案房产购买时的价款、首付款及其在购房全款中的比例、按揭贷款数额及其利息数额、当事人以夫妻共同财产还贷累计的数额（含利息 ...
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认定为四人的共有债务，相应的权利及义务也由四人共同享有或承担。如果婚后用夫妻共同财产还贷的，双方离婚时，对于已支付的贷款本息超出其应承担部分的， 未办过户登记，说明房屋所有权尚未发生转移，则购房一方主张撤销赠与协议是符合法律规定的。 （7）、婚前买房，出资的一方有权要求在房产证上载明自己是权利人。因为 ...
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认定为四人的共有债务，相应的权利及义务也由四人共同享有或承担。如果婚后用夫妻共同财产还贷的，双方离婚时，对于已支付的贷款本息超出其应承担部分的， 未办过户登记，说明房屋所有权尚未发生转移，则购房一方主张撤销赠与协议是符合法律规定的。 （7）、婚前买房，出资的一方有权要求在房产证上载明自己是权利人。因为 ...
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房子应该属于自己的个人财产，妻子根本没有权利分。 律师解读： 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍旧视为个人财产， 孙先生却应该归还妻子以夫妻共同财产偿还的数额中的一半。根据《婚姻法》，婚后夫妻双方的收入包括工资(除双方有约定外)，应当属于夫妻共同财产，如果孙先生 ...
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如何认定房屋权属，关键是以下几点因素： 1、签订购房合同的时间以及首付款的时间； 2、结婚时间是在于房产证的时间和领结婚证的时间； 3、房产证上的 双方的赠与，属夫妻共同财产，离婚时可以作为夫妻共同财产分割； C、无论婚前或婚后，由一方父母名下变更为双方名下，都是夫妻共同财产，离婚时可以作为夫妻共同 ...
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，夫妻双方分居至今，现感情已经破裂请求离婚，要求得系争房屋产权，表示愿意按购房时的出资比例补贴王某房屋折价款31万元。 王某则认为，恋爱期间双方关系很 律师解析： 一、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿 ...
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签定了认购协议书但对正式合同的某些条款不能接受怎么办？14、测绘面积与购房合同载明的面积不一致怎么办？15、购买的房屋未办理产权证工程承包人能否拍卖作为 婚后出售该房产所得房款属于夫妻共同财产吗？2、 婚前购买婚后共同按揭，离婚时如何分割？3、 离婚时未取得房产证的房屋如何分割？4、 房屋拆迁未成年人 ...
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有36000元是答辩人的婚前个人款项，转化而成的对应部分房屋也应属于答辩人的个人财产。②保定市XX园XXX房产尚未取得所有权，是按揭购买，贷款尚在偿还中 最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产的规定 ...
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作用。 四、个人婚前按揭购房的产权归属 司法解释（三）第10条规定： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产 对出卖房屋效力的认定，符合民法善意取得制度的要求；同时又规定人民法院对另一方赔偿损失的请求，应予支持，体现了兼顾配偶权利保护和保障交易安全，保护第 ...
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、被告于1997年经人介绍相识恋爱，1 9 9 7年8月登记结婚。婚前及婚后一段时间夫妻感情较好，后为生活琐事产生矛盾，因未能协商解决，原告 日 离婚财产分割案之房屋、车辆权属之争【鼓楼区离婚财产分割案】 房屋、车辆一方父母全额出资如何定性认定？ 南京离婚律师庄荣华分析指导案情介绍： 委托人因离婚财产 ...
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