，该房屋的产权应如何界定？新婚姻法颁布前，最高人民法院有关司法解释规定，一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的 房产已无抵押贷款，则该房产在婚后仍属于个人财产。（二）婚前以个人名义并且利用按揭贷款购买，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷部分属于共有财产 ...
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婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。离婚案件中，按揭房屋的分割是焦点问题之一。如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产 意见的情况及司法实践中的可操作性，《婚姻法解释（三）》还对夫妻之间赠与房产、无民事行为能力人能否作为原告提起离婚诉讼、生育权纠纷、夫妻一方擅自出卖 ...
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部分及亏损属于房屋产权人，如另一方有参与该房子的装修等支出，构成对该房产的舔附价值，对于装修款，可以作为夫妻共同财产予以分割。 2、夫妻一方婚前 共同生活等特殊情况，酌情确定具体分割份额。 3、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，权利登记在一方名下，婚后夫妻共同清偿贷款的房产（有贷款） 夫妻一方婚前以 ...
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其他物品的出资，同样可根据该条规定作出相应的归属认定。 六、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中如何处理? 答：夫妻一方婚前以 其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则 ...
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道德也是一种冲击。因此对赠与的撤销做了上述限制。因此在婚前或者婚姻存续期间，赠与的房产除那三种情况只要没变更登记都是可以撤销的。。 第七 一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。离婚案件中，按揭房屋的分割是焦点问题之一。如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后 ...
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同意按A女方拿房带小孩生活，给男方房款的陈述处理，故上述房产归A所有，该房屋的银行按揭余款由A归还，A补偿B该房屋剩余价值7 2 4 9 0 0 最高院93年《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第16条规定婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同 ...
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元）÷394913.32元×805086.68元×50%。因李文渊在夫妻关系存续期间擅自处分前述房产，实属不当；并结合本案实际，从保护妇女儿童权益出发，并考虑到双方矛盾 财产的分割办法明显违背法律和司法解释的规定。1、该房系李文渊在婚前个人购买的合法财产，首付款、购房相关费用及月供均由李文渊支付。增值 ...
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结婚，双方在2006年8月购买房产一处，价款为40万元，其中张某父亲给张某10万元用于支付首付款，其余房款办理了按揭贷款，该房产登记在张某名下。经 的增值部分时，要考虑《婚姻法司法解释三》第十条规定的主导原则，既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分财产权益，同时还不能损害债权人银行 ...
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按揭房屋的处理。一方婚前个人办理按揭贷款，婚后以夫妻共同财产偿还，如何处理，还没有成熟的做法。至少有一点可以明确，婚前一方购买并按揭，如果已经办理了产权 例子，丈夫欲开一家私营企业，为防止经营失败，夫妻约定将婚后购得的一处房产和一部小汽车归其妻子个人所有，其余归共同所有，后丈夫果然经营失败，资不抵债， ...
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、股权等的分割上。下面就司法实践中夫妻财产分割的这些重点问题进行探讨。婚前个人财产的认定、转化及分割的一小点问题新婚姻法颁布之前，最高人民法院曾在1993 风险性的物质不同，应依本金或原物之所有权归属为个人所有。 四、当事人以个人财产购买了房产、股票、债券、基金、黄金或古董等财产，在婚姻关系存续期间， ...
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