定金（遇不可抗力因素除外），并将该商品房另行销售，而无须事先通知乙方。 4本协议签定时，甲方向乙方出示《商品房买卖合同》样本，并对合同内容作了详细的解释 不因银行贷款政策调整而免责。 9本协议书自双方签字或者盖章，并交付定金时生效。 10本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等法律效力。 本人标明 ...
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利息。被告辩称，原告看房后，被告工作人员曾与原告达成房屋买卖口头协议，原告交纳定金后又以不满税费承担为由，反悔双方交易，过错责任在原告，因此不同意 与债务人双方，且应以书面形式约定。嘉定区房屋买卖合同纠纷案例 于购房合同而言，定金双方指向的是房屋买卖的双方，其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的 ...
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、宇宙、利丹、明宝三方签订的加工承揽合同及转让加工承揽合同协议，其各方当事人真实意思表示，定金没有超过法律规定，合同内容没有违背法律规定，合法有效。2、 之间的合同履行已无实际意义和必要故解除合同的条件已经成熟。5、如果同时主张定金规则和违约金，会使天平倾斜，两者可择其一有利者主张，势必得到法院的支持 ...
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和履约定金，前者以订立合同为担保对象，一方怠于进行合同谈判或者签订合同，适用定金罚则；后者以履行合同为担保对象，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定 商品房买卖合同》的，则不因归责于购房方，此情形下购房者要求解除订购协议并返还定金的，应当得到法律的支持。当然，如果购房者根本就没有在约定的时间内 ...
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，按照约定买方需要多支付30万元首付款，买方一时凑不出来，便不愿继续履行购房协议。为避免承担违约责任，在银行要求补充材料时，故意不出具，导致银行终止审批 不批准贷款的原因责任完全在买方，故判决判决终止履行双方签订的房屋买卖协议，房主已收定金不予退还。买方不服一审判决，提起上诉，二审法院开庭审理后，作出 ...
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，邰俊伟作为房屋实际用户，其出庭作证说明了周东阳转租房屋及米建平提出终止履行协议的事实，其证言真实可信，因周东阳违约在先且双方就何种情形没收保证金有明确约定 双倍返还定金。 周东阳和米建平在租赁合同中约定周东阳拿出5万元作为违约定金，保证自己在合同履行中不会进行转租等，而实际上，周东阳从一开始就违反了 ...
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加以逐类分析。 （－）买卖合同中的定金担保 买卖合同通常也叫购销合同、货物贸易合同，系一种商品买卖的协议。卖方（供方）将商品销自给英方（需 金额为： 30万元 （120万元200万元）=30万元0.6=18万元 同样，某乙收受定金30万元，主合同债务总额为200万元， 某乙未履行债务120万元，某乙双 ...
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关先生称，自己出售房屋时未征得父亲同意，事后父亲又不予认可，故该协议应为无效协议；定金已返还时女士，中介费不同意给付，同意适当给时女士200元经济补偿。一审判决后，时女士不服，提起上诉。时女士认为，双方签订购房协议时，关先生出示了房屋产权证、父母户口本原件及其本人身份证，证明关先生有卖房权利 ...
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（六）竞得人交纳的竞买保证金，挂牌成交后转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，我局在挂牌活动结束后 5 个工作 宗地条件及相关资料； ( 3）土地评估资料； ( 4 )出让金额确定资料； ( 5 )协议出让方案； ( 6 )出让方案批复文件； ( 7 )《划拨土地使用权准予转让通知书》等相关 ...
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，原告方不存在违约行为，在此情况下，原告方可要求退还购房定金。因原告与被告无法通过协商一致就退还购房定金达成协议，原告方遂委托本律师向人民法院提起诉讼，要求解除双方之间签订的《购房认购书》，被告退还全额定金人民币20000元，被告收到法院传票后，意识到自己可能败诉，遂主动找原告同意全额退还 ...
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