明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交的具体时限以及违约责任等内容。第七条 土地出让收入按照非税收入收缴管理制度，实行“收缴 价款2%提取安排，具体支出按照财政部门核定的预算执行。（二）缴纳新增建设用地土地有偿使用费，按照省财政厅、国土资源厅、中国人民银行杭州中心支行转发的 ...
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；⑶项目建议书批复及可行性研究报告批复；⑷有关规划方面的文件：①规划意见书及附图；②建设用地规划许可证及附件、附图；③审定设计方案通知书及附图；④设计单位出具的地上、 水平的，可将审定的地价还原为土地租赁价格。㈣填写表格、制定国有土地使用权租赁合同在市国土房管局受理申请后，除接到退件通知外，申请人在3 ...
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因特殊情况，需要调整出让计划的，须报经市土地使用制度改革领导小组批准后方可实施。 五、土地使用权出让可以采取协议、招标和拍卖的方式。对一些竞争力较 审批权限报经政府批准后，出让方与受让方正式签订土地使用权出让合同；(5)受让方凭土地出让合同到有关部门办理建设用地规划许可证、工商注册登记等有关手续。2． ...
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和推行土地收购储备制度。现将有关问题通知如下： 一、土地储备的范围土地储备可采取收回、收购、置换、征用等方式进行。属于以下情形的建设用地应进行土地 方案，需收回、改变用途和调整使用的，一律纳入土地储备范围。(二)加强国有土地使用权的转让管理，特别是城市规划区内的国家行政机关、事业单位、国有企业需转让的 ...
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的土地外，无论是新增建设用地，还是原有划拨土地，一律实行有偿使用。(二)土地有偿使用采取出让、入股、租赁(年租)方式进行，除土地使用权人自愿接受出让和 。对取得住宅楼产权的居民逐户办理土地登记手续，发放土地使用证。在居民住房制度改革中，土地使用证和房屋产权证必须同时发放。(十九)对开展经营性活动的土地 ...
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中华人民共和国土地管理法》、《吉林省土地管理条例》关于国家依法实行国有土地有偿使用制度，规范土地资产市场，保证国有土地保值增值，增加财政收入，接受社会监督， 等；养殖业建猪、牛、鸡场等；商品房用地；无论是新增建设用地，还是原有行政划拨土地，一律实行有偿使用。 第八条 国有土地使用权出让审批运作程序(一 ...
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第二次修正)第一章总则 第一条为了改革我市城镇国有土地使用制度，合理利用土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《 出让必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。 第十二条土地使用权出让应由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者按平等、自愿、有偿 ...
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收购储备制度各级人民政府要严格执行'15号文件'中'坚持土地集中统一管理'的规定。要根据土地利用总体规划、年度计划和当地各项建设的实际需要，把盘活存量建设用地 、拍卖公开招标、拍卖国有土地使用权，是土地市场建设的必然要求。为确保土地使用权交易的公开、公平和公正，各项建设用地供应，除涉及国家安全和保密 ...
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工业用地或者其他建设用地条件的；３．城市规划区内的集体所有土地，未转为国有土地的。对建筑安装贷款的合法性调查，除按照农业银行贷款管理制度和贷款操作规程规定的 用贷款或债务抵充。（二）抵押物的变现能力。对设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，应调查拍卖所得价款中扣除优先缴纳出让金后第二还款来源 ...
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公共利益的需要收回的土地和国家依法应收回的土地，通过收购和收回方式纳入政府建设用地储备库的行为。本办法所称规划储备是指将中心城区范围内近期暂不收回 。第五条储备土地用于房地产开发或经营性项目建设的，应严格执行土地价格评估制度和公平、公正、公开的土地使用权出让制度，通过招标、拍卖等公开方式确定土地使用者 ...
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