开发商迟延或者不能办理房产证引发的纠纷：购房者支付房款后，迟迟得不到房地产开发商前去办理的产权证，房产证迟迟无法办理引发纠纷的情况并不少见，业主要取得自己的 在房屋交付时同时具备使用条件。但是，如果未能达到要求，现行法律中并未明确如何承担违约责任，因此，配套设备不能及时使用，目前主要依据合同约定来追究 ...
//www.110.com/ziliao/article-508258.html -了解详情
黄冠朝与宋家海签订了一份《合同补充条款》，约定：卖方所出售物业尚未办理房产证，现拥有《商品房买卖合同》及购房收据，《房屋预告登记证明》，现卖方于银行 宋家海一次性还清银行按揭款，即转让房屋的合同没有损害抵押权人的利益，亦没有为开发商设立义务。综上，确认《房屋买卖合同》及《合同补充条款》合法有效，对各方 ...
//www.110.com/panli/panli_47422788.html -了解详情
为，主要体现在以下几项权利当中： 第一，在消费安全权方面，商品房开发商交付的商品房应当保证质量符合人身、财产安全要求，出现问题应当承担相应责任， 购房人可以要求出卖人承担违约责任。因此，开发商未如期办理房产证是导致消费者不能如期获取房产证的主要原因。 第二，开发商对商品房重复出售现象。在商品房买卖实践 ...
//www.110.com/ziliao/article-211906.html -了解详情
，也就是说夫妻另外一方并不是购房合同的主体，合同的效果和利益并不承担。其次，办理房产证是开发商的一项合同义务，买受人获得的不仅是债权，也是一种期待 就是按揭贷款。婚前买房，婚后办理房产证，并且用夫妻共同财产偿还，实质是一种债务承担，并不能对抗物权。 三、按揭房在审判实践中如何处理以及对司法解释的建议 ...
//www.110.com/ziliao/article-507555.html -了解详情
也有认定无效的。本律师认为，认定类似合同是否有效，还应考虑涉案房产是否可以办理房产证。如果在起诉前，涉案房产已完全具备办证条件，应直接认定合同有效。需要 拒绝办理公证呢?本律师认为，在《房屋买卖居间合同》对如何办理全权委托公证这一卖方义务约定不明时，应根据《合同法》第61条进行补救，先由当事人协商补充 ...
//www.110.com/ziliao/article-482303.html -了解详情
也有认定无效的。本律师认为，认定类似合同是否有效，还应考虑涉案房产是否可以办理房产证。如果在起诉前，涉案房产已完全具备办证条件，应直接认定合同有效。需要 拒绝办理公证呢?本律师认为，在《房屋买卖居间合同》对如何办理全权委托公证这一卖方义务约定不明时，应根据《合同法》第61条进行补救，先由当事人协商补充 ...
//www.110.com/ziliao/article-479402.html -了解详情
拆迁涉及到后面项目的改造，拆迁是改造的基础条件，以什么主体去办理拆迁许可证，以及如何办理，这些过程，均可以由项目负责律师提供相关的法律意见以及协助办理 划分标准是以房屋产权证为准，按照房屋所有权证上分割的份额，给予补偿。共同居住但房产证上为注明的，长期居住、单独立户的，可以作为独立房屋使用人给予补偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-338519.html -了解详情
，也就是说夫妻另外一方并不是购房合同的主体，合同的效果和利益并不承担。其次，办理房产证是开发商的一项合同义务，买受人获得的不仅是债权，也是一种期待权 也就是按揭贷款。婚前买房，婚后办理房产证，并且用夫妻共同财产偿还，实质是一种债务承担，并不能对抗物权。三、按揭房在审判实践中如何处理以及对司法解释的建议 ...
//www.110.com/ziliao/article-294466.html -了解详情
：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”从开发商违约行为发生之日，买受人就应当知道其权利受到侵害，其要求开发商 约定判令我方承担违约责任。因双方的合同并没有约定如果被上诉人不能及时办理房产证将如何赔偿，故一审法院根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
//www.110.com/panli/panli_263770.html -了解详情
：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”从开发商违约行为发生之日，买受人就应当知道其权利受到侵害，其要求开发商 约定判令我方承担违约责任。因双方的合同并没有约定如果被上诉人不能及时办理房产证将如何赔偿，故一审法院根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
//www.110.com/panli/panli_65507.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·开发商如何办理房产证
- ·大学生入伍补偿申请表
- ·房屋买卖合同生效的条件
- ·律师事务所财务管理制度
- ·社会实践表
- ·没有任何经济收入
- ·劳动合同没有试用期
- ·医疗机构管理条例
- ·安全生产违法行为构成犯罪...
- ·企业顾问合同
相关搜索