逾期贷款利息的标准计算”。本案中,双方并无约定逾期办理房屋权属证书的违约金,因此,被告应当按照以上的规定,按照购房款总额以日万分之二点一的标准 ,但被上诉人却擅自将防盗网安装于窗外,从而导致无法进行规划验收,因而无法办理房屋产权证的责任在于被上诉人。二、原审法院适用法律错误,从而作出毫无依据的原审判决 ...
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辩称:原告没有与其公司签订合同,其公司与原告没有任何法律关系,没有义务为原告办理产权证;被告林常青尚欠其公司款项,其公司也没有义务为被告林常青办理 、法规强制性、效力性的规定,是合法有效的,双方当事人均应按照合同约定全面履行各自义务。被告作为商品房的开发商,在商品房出售给原告后,应当按照有关规定办理 ...
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:1、判令二被告立即偿还原告借款本金632.4万元及利息(贷款期限内及逾期利息174.04万元);2、二被告共同偿还原告陈欠利息23330.71元;3、 的开元大厦二期工程的基础设施工程,旨在尽快完成整体验收拿到产权证,但由于开发商原因,产权证至今无法办理,而江华已濒于破产边缘,现二人无力偿还借款,但 ...
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110826.33元,及逾期办理房地产权属证书违约金13433.45元,合计124259.78元;2、被告州宏发房地产公司立即向原告交付房屋并办理房屋产权证及土地使用权证 的房屋。并于本判决生效之日起三个月内,给原告谭华丽办理好涉案房产的房屋所有权证和土地使用权证;三、被告湘西土家族苗族自治州工程公司 ...
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违约金58162.5元,及逾期办理房地产权属证书违约金7050元,合计65212.5元;2、被告州宏发房地产公司立即向原告交付房屋并办理房屋产权证及土地使用权证;3 不予支持。因被告宏发房地产公司才具有开发经营房地产的资质,是该项目的开发商,田入平不具备房地产开发的资质,是以被告的名义实施民事法律行为 ...
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违约金58162.5元,及逾期办理房地产权属证书违约金7050元,合计65212.5元;2、被告州宏发房地产公司立即向原告交付房屋并办理房屋产权证及土地使用权证;3 不予支持。因被告宏发房地产公司才具有开发经营房地产的资质,是该项目的开发商,田入平不具备房地产开发的资质,是以被告的名义实施民事法律行为 ...
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违约金51554.5元,及逾期办理房地产权属证书违约金6249元,合计57803.5元;2、被告州宏发房地产公司立即向原告交付房屋并办理房屋产权证及土地使用权证;3 不予支持。因被告宏发房地产公司才具有开发经营房地产的资质,是该项目的开发商,田入平不具备房地产开发的资质,是以被告的名义实施民事法律行为 ...
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48865.41元,及逾期办理房地产权属证书违约金5923元,合计54788.41元;2、被告州宏发房地产公司立即向原告交付房屋并办理房屋产权证及土地使用权证; 本院不予支持。因被告宏发房地产公司才具有开发经营房地产的资质,是该项目的开发商,田入平不具备房地产开发的资质,是以被告的名义实施民事法律行为 ...
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我买了几个房子,开发商承诺在一年之内办理产权证,否则要支付违约金,开发商在逾期两年之后才办理了产权证,于是我将开发商告上法庭,(几个房屋是不同名字,分成几个案件来打),现在法官判我输了,我现在想上诉,问题是我能不能先上诉一个案件,等这个 ...
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新计算,是属适用法律错误。因为上诉人协助办理产权证是一种固有法定义务,对于被上诉人而言为物上请求权;而上诉人逾期办证违约责任,是一种合同责任,对于 依法应予支持。关于千叶花园公司主赵志辉的起诉已过诉讼时效的问题。房地产开发商开具发票的行为属于履行房地产买卖合同中办证义务的行为,这是房地产买卖合同的主要 ...
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