。”上海市杨浦区人民政府殷行街道办事处及上海市长宁区天山路街道仙霞居民委员会在该《委托书》上盖章见证。同日,原、被告出具《承诺书》,载明:“…… 本次动迁与 同意承担在办理产证时发生的相关费用。该套房屋为动迁商品房,上市交易必须按照上海市配套动迁商品房的有关规定执行。……上述房屋经家庭协商决定:将此次 ...
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); 2、《国有土地使用证》或《集体土地使用证》(原件及复印件); 3、房产买卖合同(原件二份); 1、买卖双方提供身份证明(出示原件,交复印件二份 成交确认书。 6、委托他人代办的,提交经公证机关公证的委托书(原件、复印件各一份)。 三、办事程序 1、受理交易申请。填写《房屋所有权申请登记表》,提交 ...
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合同并非产权人或部分产权人,购房人应要求出卖方提供产权人或他项权利人出具的委托书。 (4)付款方式风险的防范。很多买卖双方通常只关注房屋价款达成一致 》、开发商负责办理房产证、公平的房屋交接程序等条款,指导消费者、开发商之间的交易行为,解决消费者的困惑。我们也呼吁具有远见的开发商,与广大消费者一道共同 ...
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的专业知识与技能。?第二十条 拆迁人委托拆迁的,必须向被委托的单位出具委托书,并订立拆迁委托合同。拆迁人应在拆迁委托合同订立之日起15日内将 所有权人不在本地又未委托代理人的房屋;(三)房屋所有权人下落不明的房屋;(四)房产管理部门代管的房屋。?拆迁设有抵押权的房屋,依照国家有关担保的法律执行。?第二 ...
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前期缴款证明原件和复印件),到承办金融机构办理签订借款合同、 抵押合同、质押合同和公证、抵押登记等手续。第十三条个人住房贷款担保按《中华人民共和国担保法》和本 《房屋他项权证》委托书,受委托的售房单位要出具将借款人《房屋他项权证》送交承办金融机构的保函。第二十一条已作为抵押物的房产,经抵押权人和承办 ...
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一本公证书。其后,他主动约赵某商谈,并出示了公证书。当日,双方签订了《房产买卖协议》,赵某支付了1.5万元给陈某;2月19日赵某再次支付了 出售的房屋不是出租、出售人自己的,则应要求他出示房产证、身份证、经过公证的房屋产权人委托书,最好与产权人直接联系,以便确认房屋的产权状况;有公证书的,也不能轻信 ...
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委托书,在黄肇雄的协助下,伪造土地使用权证,并将伪造的委托书通过非正常程序作出了笔迹鉴定书和笔迹、公证书后,在刘庆辉及共有人完全不知情的情况下, 明知道银行没有国有土地使用权证,无法办理产权变更登记手续,也没有交纳任何契税,是非法交易行为仍然予以购买,并将房屋过戸至自己女儿名下;这一非法处置行为严重 ...
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店有消费行为,不是支付什么定金。第三、这个所谓交易行为的真实性也没有证据来佐证,没有销售发票,也没有房产过户证明或其他证据佐证。第四、一审开庭时,刘柬 在金鸡岭路开发天著花园的事实。证据四为海南天著实业有限公司的授权委托书,用于证明刘柬有权对天著花园小区中的2113、2201、2210、2213号房 ...
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契税纳税人必须依法申报并缴纳契税。契税纳税人未出具契税完税(或减免)凭证的,房产管理部门、土地管理部门不得办理权属登记手续。2. 洛阳市人民政府根据国家和省相关规章、 ,当事人因故不能到场的,还须出具经房屋登记工作人员确认、公证或经有关单位证明的委托书;证据九、2007年10月15日,协利公司的《公告 ...
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权利人,所有权来源为买卖。原审法院另查明,2003年9月24日,吴甲签署委托书,全权委托其外孙女沈某办理上述武东路30弄某号205室房屋一切动迁安置的 其为系争房屋的产权人,难以准许的意见,本院予以认同。无论上诉人名下是否有房产,但是其基本生存权利,应当受到保护,其赡养人均应依法履行赡养义务。由于上诉 ...
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