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证据存放地点不明、开奖中有在场加描述、合同生效日期及条件说明等。3、法律条文引用不规范。有的房屋转让合同公证书证词中只援引《中华人民 朝向、占地面积、使用面积、售价等;预售合同应有预售许可证,现房买卖应有房产证;共有房产或已设定他项权利(如抵押权)房产,应按法律规定征得相关权利人同意或 ...
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承担50%,装饰装修费用由双方另行协商。五、 房屋产权比例经甲、乙协商上述房产产权登记在乙方名下,甲、乙双方按份共有,甲、乙双方所占产权份额按实际出资 可代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。八、 协议修改协议修改必须经双方一致同意,经协商一致,双方可以修改本协议或对尽事宜进行补充, ...
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万无正,余下伍万元在春节前付清;五、双方可以任意时间看望共同子女;六、本协议双方签字生效,一式双份,各一份。此后于同一天,双方又签订《协议》一份, 是一在经营门市。从本案证据看出,涉案房屋为XX一购买,XX并没有出资,XX不构成对该房屋共有关系,不应分割房屋,现XX要求确认其与XX同居期间购买 ...
//www.110.com/panli/panli_46579112.html -了解详情
,所以,虽然登记在房产证上只是一个人,可能这份房产还有另外财产共有人!如果你只让产权证上签字卖房,其他共有有可能提出无效之诉, 规定了预告登记制度,间接承认了这类旨在保障将来实现物权房屋买卖协议效力。 三、“黑白合同”(阴阳合同)效力问题 案例:甲(卖方)、乙(买方)与中介三方签订了《 ...
//www.110.com/ziliao/article-482303.html -了解详情
,所以,虽然登记在房产证上只是一个人,可能这份房产还有另外财产共有人!如果你只让产权证上签字卖房,其他共有有可能提出无效之诉, 规定了预告登记制度,间接承认了这类旨在保障将来实现物权房屋买卖协议效力。 三、“黑白合同”(阴阳合同)效力问题 案例:甲(卖方)、乙(买方)与中介三方签订了《 ...
//www.110.com/ziliao/article-479402.html -了解详情
任玉岭以原告任玉有不尽赡养义务而将其房产出卖给被告任玉祥行为是没有道理,故二被告之间房屋买卖协议为无效协议,应依法予以撤销。被告任玉祥虽提供了“房产证据 月19日由被告起草,由任玉社、任玉双、任玉有三签字“说明”中约定“玉有必退出堂屋五间一半(2间半)争取玉有意见,诚(承)认退出堂屋西头 ...
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原县法律援助中心法律工作者李振奇调解,争议房产归被告两个儿子一一座,所欠房款由被告支付。因此,本案争议房屋买卖协议是双方恶意串通,企图转移财产,损害他人 财产而恶意购买,且低价购买,双方也办理过户手续。原审被告与第三签订协议未经共有张秋香书面同意。二、第三替原审被告向银行付部分按揭款贷款 ...
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经看房议价后,双方于同月19日签订“房屋买卖协议”1份。约定:“①甲(江女士)乙(陆先生)双方议定,上述房产总成交价为13.5万元。上述价款包括 。”本案房屋未经我丈夫同意,转让时取得权属证书,转让合同应属无效。二审法院经审理认为:上诉与被上诉人签订房屋买卖协议,是双方真实意思表示,双方已依约 ...
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想让上诉王菊仙知道卖房事实,“房屋买卖协议”没有上诉王菊仙签字,完全能够证实上诉王菊仙参与,并不知道卖房事实,原审法院认为没有证据不予认定是 陈述及提交证据不能确认张国祥与苏平所订立买卖协议无效,因此本院不能判定房屋买卖协议无效;对于本案诉争房屋系民法规定共同共有财产关系中夫妻共有财产。 ...
//www.110.com/panli/panli_109632.html -了解详情
。(4)办理预售登记及转让登记:办理预售登记对保护房屋买卖双方权益十分重要,对履约有所保障。只有办理完预售、预购登记后协议才生效。签订契约30日内,买卖 权利;而且,在抵押通知抵押权就转让抵押物,其转让行为无效,得不到法律保护。所以即使购房者同开发商签订了“依法成立”房屋买卖合同并履行了合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-163448.html -了解详情
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