工程规划许可证；（三）国有土地使用证；（四）建设工程施工许可证；（五）具有房产测绘资质的测绘单位出具的房屋建筑面积测绘成果报告；（六）质量监督部门出具的 日期的，房地产开发企业可以持项目建设图纸和有关批准文件到登记机关办理预售登记。第四章转移登记和变更登记第二十八条因房屋买卖、互换、赠与、继承、划拨、 ...
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内拥有的私有房屋的权属登记，按国家有关规定办理。第九条 房屋权属登记分为：(一)总登记；(二)初始登记；(三)转移登记；(四)变更登记；(五)他项权利登记；(六 ，由登记机关责令其限期补办登记手续，并按原登记费的三倍以下收取登记费。如在限期内仍不办理的，另处以房产评估价格5％的罚款。被列入房屋权属验证 ...
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犯罪的，依法追究刑事责任。第三十三条当事人未按规定办理抵押物变更登记、注销登记的，由登记部门责令限期办理。第三十四条当事人对行政处罚决定不服的， 抵押当事人可以依法提起行政复议或者行政诉讼。第三十六条登记部门不依法办理抵押物登记手续，使当事人受到损失的，登记部门应当按其过错对当事人的直接损失承担相应的 ...
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房屋的拆迁第五章 罚 则第六章 附 则第一章 总 则第一条 为了加强城市房产管理，保护城市房屋所有者、经营管理者和使用者的合法权益，促进住房制度改革，适应社会主义 起三个月内，到房屋所在地房产主管部门申请产权变更并办理手续。新建的房屋，必须在房屋交付使用后三个月内办理产权登记手续。第十二条 申请房屋 ...
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中心、市房地产交易所：为规范房屋交易权属登记行为，简化办事手续，提高工作效率，根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》、《北京市城市房地产转让管理办法》 房屋，在夫妻之间更名的，按变更登记的有关规定办理。房屋坐落名称变更，申请人提交房屋登记表、房产平面图复印件的，登记部门应在表、图上加盖坐落 所有权登记人 ...
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的土地，凡使用权清楚，四至分明，没有争议，符合有关法律和政策，证件齐全，手续完备并依法缴纳土地使用费的，发给土地使用证。第十六条在本市全面开展城镇房屋 买方４‰的登记费。按交易时使用的货币征收，免征契税。（三）私有房产１．所有权登记和变更登记：按房屋现值的４‰收取登记费。２．交易：按房屋现值征收买方６ ...
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由自治区国土资源厅另行制定。（四）搞好协作。城镇住房用地登记发证工作是国土资源部门的重要职责，与房产管理等有关部门密切相关。有关部门要按照法律、法规的规定 ＴＤ１００１－９３）的要求办理。对购房者个人的土地登记应当简化手续。２．城镇住房出售后原产权单位的土地变更登记按以下原则办理：（１）原产权单位用地 ...
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的; 4.超越职权的; 5.滥用职权的。 一审判决在已经认定房管局在2008年办理房产登记手续的当时尽到审查的义务，适用法律及办证程序上也都没有过错，明显 原房产买卖合同无效，属于出现了新的法律事实，被上诉人应当先向房管局重新申请办理变更登记，如行政机关不予办理时再以行政不作为起诉，一审直接作出撤销的 ...
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戴群提供了银行担保和工作收入证明，借用戴群的名义购买了上述房产 ，办理了全部房产手续，同时双方也明确一旦被告需购房，我会及时还房款，双方约定房屋 人民共和国物权法》第十九条规定，权利人、利害关系人认为不动产登记薄记载的事项错误的，可以申请变更登记，不动产登记薄记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记 ...
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搬出争议房屋，故丁男的诉讼请求已无实质意义。第二份自愿离婚协议书关于争议的房产的归属约定有效。 [法官点评] 民事合同成立并不等于民事合同生效，物权法对于不动产物权的设立、变更、转让和消灭，明确规定了登记生效制度，所有权人未办理产权过户登记手续，所有权仍属原物主，所有权人享有绝对的处 ...
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