尽管是担保人，但在借款人存在物的担保和保证人的保证担保同时存在的情况下，担保人的责任是在物的担保责任之外承担，也就是说，如果在清偿谢国胜的资产后尚不足以 国胜要求其办理房产抵押登记手续。以上事实还有二审开庭笔录在案佐证。 本院认为：万业源公司与招行万寿路支行、谢国胜之间签订的《个人住房抵押贷款合同》系 ...
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278号合同后，向阳信用社不可能不要求周志强、赵鹏辉、陈德枝协助办理房产抵押登记，且2003年12月31日赵鹏辉、陈德枝已在房地产抵押合同中 登记意味着什么，意味着拒绝担保，不承担担保责任。在明知这种后果的情况下，就应当根据规定，另找担保人或取消这笔贷款。而向阳信用社并没有这样做，而是继续发放贷款。这 ...
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通知书及回执，拟证明1995年12月29日南海建行与省机床厂签订借款合同、抵押贷款协议，台燕公司提供保证担保和借款合同履行以及催收情况；4、(96)年 及当事人之间的主要争议在于本案所涉及一系列债权转让行为是否真实存在并对债务人、担保人发生法律效力以及甲乙丙公司所主张债权是否已超过法律规定的诉讼时效。 ...
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阳江市公路局出具的《关于同意阳江市开发建设投资集团公司以站港公路股权抵押贷款的函》，以证明抵押事项已得到阳江市公路局的批准；二、由阳江市财政局出具的《 。(三)关于《不可撤销担保契约》是否有效的问题。阳江市开发建设投资集团公司作为担保人与新华银行香港分行签订的《不可撤销担保契约》系外汇担保性质的合同。 ...
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、根据《中华人民共和国担保法》第五条第二款“担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任”之规定，张行、 ”之规定，本案中张行、张锦在办理金碧商城涉案房产抵押登记时应当提交取得抵押房屋的所有权证书；但设定抵押之时未提交房地产权属证书，并不必然导致抵押权无效 ...
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到期发催讨函的方式使债权诉讼时效和保证责任延续，这种做法一方面由于债务人和担保人的经营状况会使债权收回的风险因素增大，另一方面目前法律和司法解释对于债权人要求 期间内尽快行使诉权或仲裁，不要再考虑通过发函方式是否能适用期间中断、中止规定。在抵押贷款业务中，要重视抵押登记的环节，按照法律规定及时办妥抵押 ...
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登记，因为典当行属于经营动产质押担保小额贷款业务的非银行金融机构，不得从事房地产抵押贷款。 如前所述，房地产抵押典当借款合同，属于违反法律、行政法规强制性规定的 的真正权利人当然不会追认，因此法庭应当依据合同法第51条的规定，认定该房产买卖合同无效。法庭在认定买卖合同无效之后，还应当审查买受人是否构成 ...
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，建行与李某随依法办理了房产抵押登记手续，建行如约将款贷给了张某。但此后张某一直未按合同约定按月归还建行贷款本息，截止2001年9月30 的损害赔偿请求权，而依据我国担保法的规定，担保的范围包括违约金、损害赔偿金，因此担保人对债务应当承担的民事责任仍应承担担保责任。对此最高人民法院《关于适用＜中华人民 ...
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的抵押权？为什么？ 【分歧】 观点一：不是必须先实现西平公司的房产的抵押权。因为西平公司房产抵押与华能公司现有的及将有的生产设备等动产的抵押 应当按照约定实现债权。”这是尊重当事人事前的意思自治。如果担保合同中已经约定担保人承担责任的顺序，那么债权人应当受到该约定的顺序的约束。 “没有约定或者约定不 ...
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贷款未还，向原告申请展期至2009年12月4日还款，被告周德英在申请表担保人意见一栏中也签署“同意展期至2009年12月4日”。借款逾期后，被告肖阳 签订的抵押合同无效。本院对原告要求两被告承担房产抵押担保责任的主张，不予支持。此外，因被告周德英在贷款借据上作为保证人，既未约定保证方式又未约定保证期限 ...
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