我们06年结的婚；我们各自名下有住房一套。我婚前04年按揭了一套房子。贷款4万，装修好一直出租，每年租金9千，09年租金已供完按揭。她有福利房一套 她老爸她就买不到那套房子，时常扬言房产证一下来就转成她父母的名字。那同理没有我妈我也到不了我那单位，也分不到那房子。而且按揭房是我妈付首付、装修的，按揭 ...
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房产证并未给我，一直放在中介公司。前天去中介咨询贷款事宜时才发现，中介公司将我的房产证给遗失了，我办不了按揭。现在我想咨询的是： 1、房产证该怎么 四个月，我自己都可以办理好整个过户手续了，中介在此完全没有起到作用，房屋按揭也是我自己找银行办理的。现在我可不可以向中介公司要求补偿我的损失，把2000元 ...
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三方合伙在外地贷款按揭买房，现在房产证名字的这位想退出，让他写退出协议有效吗？他是放弃一切退出（之前投资的3分之1首付款和按揭到现在的钱他自动放弃）写了退出协议有效吗？要怎么写才有效，主要房产证的名字是他的我们两位这边心里没底。他也说过到时卖方是他会协助去签字...
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2手房按揭给银行贷款，只有房产证，没土地证可以按揭吗？谢谢！...
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我与我老婆婚前合资首付购买一套二手房，并一起做住房公积金按揭供楼，房产证写二个人的名字，现再婚后出现问题，准备离婚，相方协议房屋归男方，男方赔偿当时相应投入的款项给女方，但目前房屋贷款未有还请，目前依然是夫妻关系的情况下能否对房产证进行除名， ...
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我哥与嫂子即将协议离婚，房产证是男方的名字，协议房产归女方，这套房子是商业与公积金组合贷款的，每月还在付按揭。商业贷款人、抵押人均是男方1人；公积金借款人、抵押人均是男方，抵押共有人是女方。 现在 ...
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以双方均有按揭为例， 转按揭业务的操作流程。 第一步，确认买卖合同真实有效。 第二步，产权查询。持房产证，到房地产交易中心查询其是否具有上市资格 。这时候， 将建立一个资金监管账号，要求买方将首付款打入该账号，再将 银行的贷款打入该账号。 第六步，在北京住房公积金管理中心担保中心、 银行 三方共同认可 ...
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我也有一个问题想咨询律师，我今年3月份在蜀山区和朋友共同出资首付购买了一套房子，房产证还没下来（已经备案），房子也没交付，合同我是房主她是共有人，银行贷款我也是主贷人她是共有还款人，按揭一起付（已经付了半年了），现在由于她人已经不在合肥（准备 ...
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我是通过房产中介卖房子，我房子有贷款还有5年才还清，对方买房子是要用公基金买房办按揭，当时我以为自己房贷还剩五万元，想说没有多少钱自己可以还清，谁知 协调解压款，都不能达到共识，一直这样拖着有什么办法没，我现在要办其它事情急着要用房产证，他们不给我该怎么办？ 如果这样拖着，我要是是不卖房子算不算违约？...
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但以上均只是口头协议。 *第5点和第6点是否影响对家庭贡献度的权衡？ 7 房产证目前还没完全办下来，可能还需要2~3个月。但是之前的如预登记等 ？ 剩余贷款部分是不是必须从公积金贷款转成商业按揭？如果是，怎样转比较方便.合算。 另外目前正在办理中的房产证还有必要继续办理吗？或是停止现在正在办理的，等 ...
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