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填写《集体土地使用证》上记载的土地使用年限。 【房地产平面图】是指按照《房产测量规范》(GB/T 17986.1-2000)要求完成的,用于房屋权属证书附图的房屋 的供役地房屋利用目的和方法)等。 粘地役权合同的,本栏可以略写。 【地役权利用期限】地役权合同中约定的利用期限。 【预告登记权利人】记载 ...
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有关规定将预售合同报市、县(市)人民政府房地产市场管理部门和土地管理部门登记备案。第十三条 商品房预售,应当进入房地产交易市场挂牌交易,并符合下列条件:(一 起十五日内向原评估机构申请复核。对复核结果仍有异议的,可以向当地房产仲裁机构申请仲裁。第七十条 房地产价格评估,当事人应当按照规定向评估机构交纳 ...
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“房地产市场租赁专用发票”,作为交易双方的结算凭证,专用发票由房产交易管理所开具。第二十一条 交易合同履行过程中,签约双方发生纠纷需要调解或仲裁的,由工商 并由工商行政管理机关处500元以下的罚款;(四)出租方违反价格规定或附加条件索取额外收入的,由物价部门按《中华人民共和国价格管理条例》处罚;(五) ...
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申请人说明情况,退回申请;对符合条件的申请人开始协商谈判。五、经协商达成协议后,开发区土地局与受让人签订出让合同。六、受让人按合同的规定支付出让费,并 时,建筑物使用范围所占用的土地使用权同时移转。同一建筑物分割转让的,各房产所有人按建筑面积比例占有相应的土地使用权,但同一建筑物所占用的土地使用权整体 ...
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低于规定标准,但人均住宅建筑面积超过50平方米的;(二)私有住房出售、出租或赠与他人的;(三)私有住房拆迁已实施安置的;(四)规划撤并村庄范围内(除D ,乡镇人民政府、街道办事处等单位对申请人的基本情况进行现场核实,符合条件的,市国土资源和房产管理局批准用地,属城市规划区范围内的由区级建设行政主管部门 ...
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,按照租赁协议或者合同确定的价款加上运输费、途中保险费、安装调试费以及投入使用前发生的利息支出和汇兑损益等后的价值计价。(5)接受赠与的固定资产,按 、无形资产按照取得时的实际成本计价,应当区别确定:(1)投资者作为资本金或合作条件投入的无形资产,凭投资方主管税务机关出具的投资无形资产所隐含的增值或 ...
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法院)法院均认定申请人将购房资格和购房补贴放弃、赠与给被申请人错误。 购房资格是对购房人是否具备购房条件所作的规定,属于身份权的范畴,与身份有关 实际过户,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定,房地产交易必须有书面合同,本案申请人与被申请人关于房屋转让既没有形成书面的约定,也未办理过户手续 ...
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建设资金较多或者具有特殊经济、文化背景的区域,其楼盘发展潜力大;如果房产项目所在区域有良好的整体规划,并处于规划实施初期,该地区楼盘升值的可能性 的话,开发商必须承担违约责任,同时允许购房者退房。还有一个问题,在商品房购销合同中,通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里,开发商对于延期交房 ...
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缴存比例的期限为每次______年,最低缴存比例为______%。第二十一条符合下列条件的单位,可以提出缓缴申请(一)连续______年亏损;(二)单位职工月 本息结算书,到市房管局产权监理处办理房产抵押注销登记手续。第三十九条贷款担保借款人与担保公司签定担保抵押合同,须以担保公司认可的房屋作为抵押物 ...
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确定。海曙区、江东区、江北区实行统一拆迁;各县(市)和镇海区、北仑区应积极创造条件,逐步实行统一拆迁。市、县(市、区)拆迁主管部门不得充任拆迁人。第八条 人所有。安置、复建的房屋产权性质不变,原使用人与原所有人重新签订租赁合同。第三十条 拆除产权属个人所有非住宅用房,按其被拆除的建筑面积,以统一划地 ...
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