房屋所占用的土地使用权整体不可分割。第十一条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金， 和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。同一房地产设定数个抵押权的，按抵押登记的先后顺序清偿；同时登记的，按各方债权比例清偿。抵押 ...
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的其他行为。 第三章房地产抵押 第二十八条房地产抵押，应当采取书面形式订立抵押合同，并向所在地房地产行政主管部门申请办理抵押登记。 第二十九条抵押权 居间或者代理成交的二手房买卖，当事人可以选择自行支付交易资金，也可以通过房地产经纪机构或者交易保证机构在银行开设的客户交易资金专用存款帐户划转交易资金 ...
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第七十二条第一百零六条之规定，判决：一、被告大连融泰房地产开发有限公司偿还原告中国银行股份有限公司辽宁省分行本金2，394,441.47美元及利息193， 为融泰公司530万美元的授信额度提供了抵押担保，并以临时房产证在大连开发区房地产交易市场办理了抵押登记”一节。本院查明认定：甘井子区法院裁定查封的 ...
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工程监理机构应当签订商品房预售资金监管协议。商品房预售资金监管协议示范文本由市房地产行政主管部门制定。预售资金应当用于预售项目的工程建设，在项目竣工验收备 的其他行为。 第三章房地产抵押 第二十八条房地产抵押，应当采取书面形式订立抵押合同，并向所在地房地产行政主管部门申请办理抵押登记。第二十九条抵押权 ...
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用地使用权（乡、村企业等）的，处分时如该房地产经过抵押登记的可直接予以处分，如未经抵押，权利受让人为同一集体经济组织成员的，可办理集体土地使用权变更 向该单位发出的协助执行通知书，由其协助扣留或提取。（3）被执行人已将房地产抵押的情况，根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第 ...
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办事处主任。 委托代理人王学利，嘉信律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)天津市红桥房地产开发公司，住所地天津市红桥区大丰路。 法定代表人张毓宽，总经理。 委托 的法律适用。4、红桥开发公司与红桥建行以红桥工行的房产进行抵押登记时，抵押登记部门应依法进行实质审查。因为实质审查在保护交易当事人的合法权益 ...
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未设立的责任不能归责于民生银行崇文门支行，同时借款合同约定夏都房地产公司在抵押房产办理抵押登记后才不承担保证责任，故本案尚不具有免除保证责任的条件 元（已由中国民生银行股份有限公司北京崇文门支行预交），由杨忠、北京夏都房地产开发有限公司连带负担（于本判决生效之日起七日内给付中国民生银行股份有限公司北京 ...
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办事处主任。 委托代理人王学利，嘉信律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)天津市红桥房地产开发公司，住所地天津市红桥区大丰路。 法定代表人张毓宽，总经理。 委托 的法律适用。4、红桥开发公司与红桥建行以红桥工行的房产进行抵押登记时，抵押登记部门应依法进行实质审查。因为实质审查在保护交易当事人的合法权益 ...
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出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定不办理土地使用权出让手续的，转让方 市、县（市）人民政府房、地产管理部门申请抵押登记；（三）房、地产管理部门应当在受理房地产抵押物登记申请之日起五个工作日内，对符合规定的 ...
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，当事人应当在变更或者终止之日起十五日内，到原登记部门办理变更或者注销抵押登记。第十八条房地产抵押期间，该房屋的所有权证和土地使用权证由 的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。房地产市场管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由主管部门给予行政处分；构成犯罪 ...
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