在财产处分阶段，法院的强制执行直接涉及到当事人的实体权益，因此待处分财产的权属确定要求务必准确。在执行实务中，法院强制拍卖被认为是一种公法行为，基于 三人交付合同标的物等等。 （三）登记要符合行政法律法规的要求 未登记房地产在拍卖处分前原则上要进行权属登记，房地产登记是行政管理部门的一项行政确认职权 ...
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(超过面积按全价计算)……。大余县公证处对此进行了公证。1988年9月20日大余县房地产公司向大余县饮食服务公司支付了协议中第二款的补偿费4000元。事后，大余县 规定的。二、一审适用法律错误。一审认为大余县房地产管理局未进行公告违反法定程序，是对《城市房屋权属登记管理办法》第10条的断章取义，该条第 ...
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、中山市商品房销售合同网上登记备案系统（下称网上备案系统）。该子系统实现房地产开发企业与购房人网上拟订商品房买卖合同及申请商品房产权权属确认和变更功能。3 系统（下称国土局办公系统）。该子系统实现商品房买卖合同备案确认及商品房产权权属确认和变更功能。4、中山市国土资源局在线网站信息发布系统（下称国土局 ...
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不需提交建设工程竣工验收备案表或者建设工程质量核验证明书。3.1.6.5登记机构认为必要的，可以要求申请人提交建筑工程总平面图等审照附图（原件） 登记册记载的土地使用权、房屋所有权人的，登记机构应当核查申请人提交的明确房地产权属的、已经发生法律效力的人民法院判决、仲裁机构裁决或者行政机关的土地争议处理 ...
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登记的管理机关，有权对本辖区内的房地产转让或变更进行核准登记并颁发权属证书。本案中，第三人掇刀石街办在被告处申请办理房屋所有权转移登记 字第00055739-1/2、00055739-2/2号房屋所有权证。案件受理费50元，由被告荆门市房地产管理局负担。上诉人杨兆学、郑宏芳上诉称，1、原审判决认定事实 ...
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登记的管理机关，有权对本辖区内的房地产转让或变更进行核准登记并颁发权属证书。本案中，第三人掇刀石街办在被告处申请办理房屋所有权转移登记 区字第00055737-1/2、00055737-2/2号房屋所有权证。案件受理费50元，由被告荆门市房地产管理局负担。上诉人董永、黄才霞上诉称，1、原审判决认定事实 ...
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房屋所有权证(存根)复印件1份；8、第0301086020号房屋所有权证复印件1份；9、《房地产买卖契约》1份；10、河南省郑州市二七区人民法院(2010)二七行初字第84号行政 17、《郑州市城市房屋权属登记管理条例》。第三人李莎莎述称：一、第三人在购买涉案房产时与出卖人签订有《房地产买卖契约》，第 ...
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的人数提出副本，上诉于深圳市中级人民法院。 【争议焦点】 本案关于被告在房产登记转移中制作形式审查而忽视实质审查违法吗？ 【法律评析】 本案涉及的就是 让笔者先来分析以下问题。 根据《房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的相关规定，房管部门负有房屋权属登记、颁发房屋所有权证以及对本辖区范围内房产 ...
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的实际权利人办理过户手续。当事人之间发生产权争议，从而起诉到人民法院，人民法院对争议权属进行确认，正是人民法院行使审判权、解决民事纠纷的一种方式，是司法最终解决 权属的，可不经申请执行而首先到国土资源、房地产管理部门申请权属登记，从而优先获得就该房地产受偿的权利，可使司法审判权威得以充分体现。 在执行 ...
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三个月内提出”，刘贱福2008年提起诉讼，已超过诉讼时效。 被上诉人于都县房地产管理局辨称：一、答辩人作出的具体行政行为事实清楚。刘开益2001 刘贱福占用建设用地70㎡。一审法院查明的事实本院予以确认。 本院认为，被上诉人于都县房地产管理局依法具有房屋权属登记的职权。该县房产局在办理上诉人刘开益房屋 ...
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