月30日，原告通过房屋中介公司与被告签订关于上海市X区X路X弄X号601室房屋（以下简称系争房屋）的《上海市房地产买卖合同》，合同约定：总价为66万元 或中介方的利益。2009年4月28日，原告支付被告购房定金3万元；同年4月30日，原告支付被告房款220,000元。被告收到款项后，原告曾经向被告发出 ...
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陈xx，上海xx律师事务所律师。原告王xx诉被告马xx、陈xx、马xx房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年12月28日受理后，适用简易程序，依法由代理 诉称，2009年10月25日，其通过中介的介绍，与马xx、陈xx、马xx三人签订了房屋转让协议书，并支付了定金20,000元，协议约定：马xx、陈 ...
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，当天乙方支付定金人民币10万元。并约定 2003年9月3日双方签订正式《房屋买卖合同》并支付余款。 9月3日，乙方携款至中介处与甲方办理 ，二审法院维持原判。 办案心得： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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公司或从业人员挪用资金或携款潜逃。但仍存在以下问题：（1）大部分交易中，买卖合同约定的定金和首付款仍由中介公司自行监管，若交易总价较高，定金和 利用各种宣传手段，提高购房客户的法律意识。很多购房者在购买房屋时只是听取房屋中介的一面之辞，对房地产买卖交易流程缺乏认识。因此，政府有关部门应利用各种宣传手段 ...
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资格证书，随意收取服务费、看房费，骗取定金，赚取差价，甚至于什么手续都没有的夫妻老婆店也开门做生意。各种问题层出不穷，房屋中介在红红火火的同时早已引起了各方关注。 买卖双方见面，为的就是让自己能在其中赚取差价，有时中介一套房子就能赚几万元。第十一种圈套，买卖合同系伪造。中介公司为了赚取差价，让买卖双方 ...
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在上述合同及补充协议中约定，吴燮强于2003年7月13日支付林建维定金1万元，同年7月16日办理产权过户手续时支付林建维房款12万元，余款27 住成年人签字与否可能涉及买卖合同的效力问题并可能引发权属纠纷，而林建维作为卖方未按合同约定履行该项义务，故其履约行为存在瑕疵。国登公司作为房屋中介单位，为保证 ...
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余俊勇诉被告郭晓红、被告武汉恒安大地产经纪有限公司（恒安大公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年5月19日立案受理后，依法适用普通程序由审判员 ，郭晓红不可能为余俊勇办理房地产相关权属变更登记的手续，另外根据武汉房地产中介协会的文件可知恒安大公司存在严重违法行为，该公司注册地的公安机关已对该公司 ...
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退还已收取的定金500元，而某某公司在明知郑某某不再委托其代售房屋的情况下仍然继续销售该涉诉房屋，故某某公司与其他人达成的该涉诉房屋买卖合同对郑某某 其在某某公司大坪店内代表某某公司与郑某某、邹某某签订的，由于某某公司各门店从事中介业务的工作人员没有系统的法律常识，在公司业务章的制作以及业务合同的制作 ...
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：2011年5月3日，由某某房地产经纪有限公司中介，原告曾某委托王某与被告曹某签订《房屋买卖（居间）合同》，合同约定：1、原告购买被告所有的石峰区响田 告之其配偶并征得配偶同意，由此产生的责任由卖方承担；5、买方不履约，则已付定金由卖方没收或买方按成交价的20%赔偿卖方，卖方有权再转让；如卖方不依约将 ...
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贷款73万元。审理中，双方当事人均认可，双方签订的房屋买卖合同是由两个原从事房屋中介服务的人员负责联系的，没有经过中介机构。2010年10月18日，为配合何某、张 存量房屋买卖合同》；二、沈某于本判决生效后七日内返还何某、张某购房定金三万元、首付款十七万元，共计二十万元；三、驳回何某、张某其他诉讼请求 ...
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