，海南新概念律师事务所律师。委托代理人常岚，该典当行经理。上诉人因房屋买卖合同纠纷一案，不服海口市新华区人民法院(2000)新民初字第430号民事判决，向本院 争议，而无论双方的真实意思表示如何，亦无论上述合同的效力如何，均不能排除合同签订后双方对合同的实际履行。2、如被上诉人所主张，双方签订＂商品房 ...
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证据证实这一点。上诉人与第三人签订房屋买卖合同，是因为上诉人与被上诉人签订合同并支付部分款项后，被上诉人长期不能将讼争房屋的产权转让给上诉人，上诉人遂与 无效的这一事实，说明该合同不能发生相应的法律效力，不可能被房地产主管部门认可。六、被上诉人与上诉人签订的《协议书》根本不可能履行，目前真正得到履行的 ...
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95)字第061159号。2001年11月20日磐安县粮食局与磐安县拍卖商行签订委托拍卖合同。上述房产以底价15万元委托磐安县拍卖商行公开拍卖。磐安县拍卖商行经磐安县工商 房屋应拆除重新安置，出卖方已不能将房屋所有权转移给原告，即不能履行买卖合同的义务，原告购买房屋之目的已不能实现。据此，原告要求解除 ...
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一份房屋买卖合同，两人私下约定：如果王某不能按期还款，则履行房屋买卖合同，将王某的一套房屋转让给李某，以房抵债。两个月后，王某生意亏损 买卖形式作为担保的民间借贷，其中很大一部分为高利贷。最为关键的是，借款人提供担保的房屋价值一般都高于债权人所出借的借款，有的甚至高出好几倍。如果认定该房屋买卖合同有效 ...
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。本案中的武松与鲁智深均能独立进行民事活动，具有完全的民事行为能力，双方签订合同满足合同生效的第一个要件。但双方签订房屋买卖合同是否为其真实意思表示，成为 深在武松卖房及贷款过程中只起一个桥梁作用，更进一步表明武松不具有将房屋卖与鲁智深的意思表示。 3、从房屋买卖合同的履行情况进行分析。武松将房屋卖给 ...
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产权过户手续方能安置。原告多次和两被告协商过户事宜，但被告均以种种理由搪塞。原告遂提起诉讼，请求人民法院依法确认原、被告之间的房屋买卖合同合法有效； 百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的 ...
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，但被告陕西XX房地产开发有限责任公司却迟迟不履行《XXXX房权团体认购协议书》约定的内容即取得预售证后签订《房屋买卖合同》，也拒绝退还原告的购房款。原告07 。办理权属登记需由XXX提供的资料报产权登记机关备案。如因XXX责任，原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1、2项处理： ...
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事务所律师，代理权限，特别授权。原告钟武兵与被告益阳东盛房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告钟武 较为适宜。原、被告之间签订的商品房买卖合同不符合合同法的合同解除条件，亦不符合双方约定的合同解除条件，合同应当继续履行。综上所述，本院对原告要求被告 ...
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事务所律师，代理权限，特别授权。原告彭立荣与被告益阳东盛房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告彭立 较为适宜。原、被告之间签订的商品房买卖合同不符合合同法的合同解除条件，亦不符合双方约定的合同解除条件，合同应当继续履行。综上所述，本院对原告要求被告 ...
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事务所律师，代理权限，特别授权。原告赵仲华与被告益阳东盛房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赵仲 较为适宜。原、被告之间签订的商品房买卖合同不符合合同法的合同解除条件，亦不符合双方约定的合同解除条件，合同应当继续履行。综上所述，本院对原告要求被告 ...
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