所有权，而出卖人最主要的义务就是将标的物所有权转移与买受人。原、被告签订房屋转让协议之当日，原告按协议约定向被告足额交付了购房款，全面履行了作为 到原告名下，因此被告构成了实质性违约，依法应对原告承担违约责任。被告提出的涉案房屋未能办理过户登记的受地方政策限制、原告没有足额交付购房款、原告自己怠于办理 ...
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确认土地使用权；共用人未达成协议的，按房屋合法建筑面积的比例分摊。 第二十六条 在拆迁公告前，房屋所有权人已将房屋转让、赠予他人，但未依法 和直接责任人员，由其所在单位或者上级主管部门依法给予处分；情节严重的，由房屋拆迁行政主管部门吊销其拆迁上岗证，可以并处1000元以上10000元以下罚款。 第八 ...
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公正原则，没有留出2 m过道。17、18号门面2004年3月18日转让给滕单某，并于2005年3月22日登记发证，原告称2004年下 有限责任公司，怀化某某旅游开发有限责任公司向麻阳苗族自治县房地产管理局提交麻阳苗族自治县房屋所有权登记申请表，该申请表中的建筑面积为6119.19m，同时，提交另外一份 ...
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证据。被告陈艳辩称：我与陈时强的房屋转让行为是合法有效的，事先我并不知道该房屋发生过赠与，我是善意取得房屋所有权，并没有侵犯任何人的权益，请求法院驳回原告 2007年10月17日被告陈时强与原告梁军离婚，并签订了《离婚协议书》，协议约定：将共同财产座落在德山演舞堆居委会6栋3楼3号，建筑面积76.58 ...
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璩晓平，河南陆达律师事务所律师。上诉人赵建安因与被上诉人鲁明顺房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州高新产业技术开发区人民法院（2011）开民初字第963号民事判决 元二层东户的房屋单位房改房所有权、使用权转让给鲁明顺。同时约定：鲁明顺向赵建安支付房屋所有权、使用权转让费16000元，以该协议作为双方之间收（ ...
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出卖给第三人黄勇。2009年6月22日，因原告的强烈要求，原告与被告达成协议，被告将房屋交付原告管理使用，被告在6个月内不退还购房款的，房屋归原告。2009 桂新在尚未与第三人黄其斌、章晓萍签订502号房的《房屋转让合同》并取得该房屋所有权之前即于2008年9月30日与原告王保卫签订了《房屋买卖合同》 ...
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如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，则该类买卖合同应当是无效的。(二)侵犯优先购买权的 到的登记过户手续，但不应据此认为预购房买卖合同必然无效。如双方在签订协议时对房屋权属证书尚未领取的状况是明知的，且当条件或期限成就时就可以办理过户 ...
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所有权证分属两个不同的民事主体，办事处与针织厂未办理房产的过户手续，表明抵偿协议并未履行完毕，针织厂的义务不是交付房产证，即使是交付了房产证办事处仍然没有 在未办理过户手续的情况下，独立转让房屋所有权证书会给转让人针织厂带来一定的风险，承担不必要的损失，进而最终影响抵偿协议目的的实现，故在办事处要求 ...
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过的，但最后没实施。以上事实，有房屋转让证明、信件、陈庄居委会出具的证明、私房新翻建申请书、房屋所有权证、拆迁协议书、安置协议、录音记录、证人证言及当事人陈述等证据 亚乐。诚怡公司基于邵亚乐为无锡市滨湖区蠡湖街道陈庄社区陈大巷无号的房屋所有权人的身份而与邵亚乐（邵文杰受其父邵亚乐委托）签订的拆迁协议书 ...
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赵某不能以一个未确定的债权对抗译丰公司物权的行使，赵某在没有登记房屋所有权的情况下应该履行迁让义务。综上，原审法院依照《中华人民共和国物权法》 依法改判驳回被上诉人的诉讼请求。被上诉人译丰公司辩称：其系444.1?3厂房的所有权人，转让协议所涉内容属于其内部事项，未侵犯赵某利益，请求二审法院驳回上诉， ...
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