人梁定春、梁锐、梁焯、陈炯章因与被上诉人岐东经合社土地租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2005)南民三初字第700号民事判决，向 了讼争土地永远归上诉人租用。该合同的性质虽名称为租赁合同而实际是转让集体土地，该行为是否具有合法性应当适用签订合同行为时的法律，依据1982年12月4日 ...
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李先明，重庆渝万律师事务所律师。 上诉人洪为本与上诉人李平企业租赁合同纠纷一案，重庆市万州区人民法院于2006年11月6日作出（2004）万民初字第4217 ，李平也构成了追认。故该解除转租经营协议是双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应属有效。原审关于该《解除〈转租经营协议书〉的协议书》 ...
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蔡东村民小组（以下简称城北蔡东组）诉被告范国栋、第三人于长安土地租赁合同纠纷一案，原告于2011年5月3日向本院起诉，本院受理后依法组成合议庭，分别于 》第六十四条、《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款及其它民事法律法规之规定，判决如下：一、解除原告汝州市风穴路街道办事处城北社区居民委员会蔡东 ...
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、最高人民法院相关司法解释、建设部相关规定等法律法规的规定，下列几种情形也可导致房屋买卖合同的无效：(一)房屋与土地分开转让的。建设部颁布实施的《城市房屋 固定附着物，二者之间具有不可分离性，否则，极易引起损失或导致纠纷。因此，房屋的所有权通过买卖合同转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让 ...
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冉云省，男，1980年11月6日生。原告云小刚与被告张素玲租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告云小刚及其 天，故被告作为转租权人将房屋转交原告使用并收取2万元转让费的行为不构成欺诈，法律法规亦未对现实市场经济发展中大量出现的空房转让现象作出禁止性规定。根据意思自治的 ...
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）王淑贤（身份证号码：440103197009094823）上诉人路磊因与被上诉人王淑贤租赁合同纠纷一案，不服柳州市城中区人民法院（2009）城中民（二）初字第108 2006年12月31日便已失效。营业执照的转让是违反现行的有关法律法规的。而餐厅经营权利的转让，是该合同的核心目的，正是因为上诉人在会 ...
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委托代理人陈晓伟。原告李建荣诉被告娄晓、娄留安，第三人汪瑞霞租赁合同纠纷一案，本院于2010年6月5日立案受理后，依法组成合议庭，于2010年7月 娄晓所签订的虽是旅社转让协议，但从合同的内容和目的上看，实质上是被告娄晓对其所租赁房屋的转租，该转租协议不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。《 ...
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或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。李柳哲主张其因宏华公司的违约造成可得利益损失为其出租房屋所得租金。本院认为，房屋租赁是出租人将房屋 人民共和国物权法》规定，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。但鉴于相关法律法规和规章至今尚未出台，办理土地续期手续、费用和土地出让金标准无法 ...
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工作者。委托代理人张利霞，巩义市新中法律服务所法律工作者。原告孙红旋（反诉被告）诉被告张超峰（反诉原告）租赁合同纠纷一案，本院于2009年4月7 不能形成一致意见引起诉讼。本院认为,原、被告签订的饭店转让合同（包含房屋转租协议）系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。 ...
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要求返还土地转让金3万元并支付利息以及赔偿2.5万元银行贷款的利息的请求，因缺乏事实法律依据，请求予以驳回，对本案的处理适用返还原则；三、原告的第一项诉讼请求已 年，原告得知所购房屋的地皮是精粉厂租赁西街大队的。原告找被告解决土地证，被告找到王连勋要求给原告办土地证，王连勋拿出租赁合同称不影响原告住， ...
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