四）职工所购公有住房上市出售前后一年内，又新购住房，按新购住房支付款高于售房收入的差额缴纳契税。（五）对居民个人拥有的普通住房，转让时暂免征收土地 审核后，由市房地产交易市场管理机构统一办理，集中开票，统一进市财政专户。六、加快房地产权属证书发放速度（一）通过登报、发函等方式促使各房改单位尽快办齐有关 ...
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。 三、简化住房二级市场房地产交易与权属登记程序，方便群众交易(一)取消已购公有住房上市交易过程中房改部门、原产权单位和售房夫妻双方单位的审批环节。 住房二级市场提供有利的金融支持。 七、发展和规范房地产中介服务，促进住房交易积极发展房屋收购、置换等各类新兴房地产中介形式和服务品种，逐步完善房地产中介 ...
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所有权住房；(二)按房改政策购买现住公有住房；(三)以自有或第三者房屋所有权作抵押购买公有住房使用权及其他无房屋所有权住房；(四)购买上市交易的存量房；( 售房单位在银行开立的账户第四章贷款额度、期限和利率第九条贷款额度＝(借款人月缴存住房公积金总额／住房公积金缴存比例×35％＋借款人月缴存住房公积金 ...
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不超过1个工作日；房屋租赁登记备案不超过1个工作日。十二、停止各单位房改调房的审批，鼓励职工通过市场改善住房条件。十三、进一步加大直管公房出售力度， 房屋交易有形市场。创造条件实现开发企业、中介机构进场交易，逐步取代各开发企业分散设立的售房部，进场交易实行会员制。二十、为提高政府公信力，降低和防范交易 ...
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四）职工所购公有住房上市出售前后一年内，又新购住房，按新购住房支付款高于售房收入的差额缴纳契税。（五）对居民个人拥有的普通住房，转让时暂免征收土地 审核后，由市房地产交易市场管理机构统一办理，集中开票，统一进市财政专户。六、加快房地产权属证书发放速度（一）通过登报、发函等方式促使各房改单位尽快办齐有关 ...
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的《关于房子购销协议》合法、有效。1、该争议房屋属于原告夫妇在单位所购买的房改房屋，已经于2003年4月21日就由洛阳市住房委员会发放了公有住房出售产权界定卡， 在原审开庭时，就有数名对买卖房屋知情的证人已证实梁xx对此事知情，且在售房过程中，从价格到签订买卖房屋合同的谈妥均有伍振贤当众人面电话汇报给 ...
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受人到贷款银行查询贷款合同载明的共有权人。3.夫妻一方作为无权处分人在售房合同失效的情况下，理论上及实践中存在这样的争议：产生的是缔约过失责任 完全产权，是否附加产权限制条件，能否上市交易。产权是否过户是无权处分情形认定房屋买卖合同是否有效的关键条件之一，此亦房改房买卖未经共有人同意导致合同无效的常见 ...
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是我市经济适用住房货币补贴制度实施的行政主管部门，其所属的市住房保障与房改办公室（以下称市住房保障管理机构）具体负责全市货币补贴发放的日常监督管理 货币补贴的面积不得超过90平方米，超过90平方米以上的不予补贴。第十四条售房单位持经济适用住房货币补贴证明原件、申请人身份证明复印件、商品房买卖合同、购房 ...
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预售商品房二级市场机制，使之真正有利于社会主义市场经济的健康发展。不久前实施的商品房交易税收新政正是我国打击买空卖空、倒卖合同的一种新的有效手段。 3、预售 预购人购房后不能取得房地产权证件。 1、开发商在集体土地上建设的预售房。根据《房地产管理法》等有关法律法规，国家禁止利用集体土地进行商品房的开发 ...
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，专款专用，不得挪作他用。职工购买住房时，由职工所在单位将补贴资金直接划入售房单位，防止流失。采取按月发放住房补贴方式的职工，补贴资金由单位直接存入职工 ，在此基础上，经省政府批准，稳步开放已购公有住房和经济适用住房的交易市场。职工居民以微利价或房改成本价、标准价购买的住房，经批准可依法进入市场交易。 ...
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