《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》第29条的规定，房屋承租人的权利并不被消灭。该规定可能是受买卖不破租赁理论的影响，认为房屋承租人的 城市房屋拆迁管理条例》根本就没有就抵押权的保护作出规定。不过，这个规定基本上没有什么用，原因在于，该款并没有规定征收人需要补偿抵押权人所遭受的损失，没有明确 ...
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，比较研究留置权制度的目的究竟是什么？这种仅限于对各国留置权从法律结构上进行分析作出的物权性或债权性划分，对于研究我国留置权制度又有什么样的借鉴意义？让我们从 与合约性效力之争。《海商法》第一百二十七条规定：本章关于出租人和承租人之间权利、义务的规定，仅在船舶租用合同没有约定或没有不同约定时适用。亦即 ...
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上述规定进行解释时，认为在判断出租人要求收回房屋是否有正当理由时，不仅考虑出租人一方的必要，还应考虑承租人一方的情况例如能否很快找到住房等。这祥一来 严重威胁著作权法律制度的存在。大量拷贝随着复印机的发展而日益严重。为此出现了权利集中处理系统。根据规定，使用者支付私人转录录音录像补偿金，就可以复制录音 ...
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比较研究留置权制度的目的究竟是什么？这种仅限于对各国留置权从法律结构上进行分析作出的“物权性”或“债权性”划分，对于研究我国留置权制度又有什么样的借鉴意义？让 性”效力之争。《海商法》第一百二十七条规定：“本章关于出租人和承租人之间权利、义务的规定，仅在船舶租用合同没有约定或没有不同约定时适用。”亦即 ...
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上述规定进行解释时，认为在判断出租人要求收回房屋是否有“正当理由”时，不仅考虑出租人一方的必要，还应考虑承租人一方的情况例如能否很快找到住房等。这祥 严重威胁著作权法律制度的存在。大量拷贝随着复印机的发展而日益严重。为此出现了权利集中处理系统。根据规定，使用者支付私人转录录音录像补偿金，就可以复制录音 ...
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效力，而是因为乙的债权具有相对性，故不得直接向丙提出请求而已。换言之，并非是丙拥有什么效力强大的权利，而是因为乙的债权本身具有功能上的局限性，依其权利的性质 土地法》第34条所规定的土地共有人的优先购买权仅有债权的效力，而该法第104条所规定的基地承租人、地上权人、典权人等的优先购买权则具有物权的效力 ...
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登记簿是国家专门设立的登记机构掌管的，物权法采登记生效主义，不动产登记具有权利推定的效力，当然受到公众的信赖，不动产交易的第三人既然信赖登记簿 作出判决责令承租人李四限期搬家。可见物权请求权在行使程序上非常简便。反过来，物权请求权也有一个限制，这就是行使物权请求权一定要有“物权”存在。“物权”什么时候 ...
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在诉讼中作为证据使用，有证据资格的证据，其证据效力是不同的。 本条第三句规定不动产登记簿的证据效力，属于权利推定的效力。是什么意思呢？举例来说，张 按照房屋租赁合同纠纷处理，其裁判依据是合同法第235条第一句：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。第二种意见，按照物权法处理，其裁判依据是物权法第34条： ...
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、行政法规;禁止欺诈、内幕交易和操纵证券市场的行为。《证券法》还具体规定了什么是禁止欺诈、内幕交易和操纵证券市场的行为，并对实施这些行为人设定了处罚 ，《合同法》对租赁合同作出了具体规定。例如，在保护出租人权利方面，《合同法》第226条规定，承租人应当履行支付租金、按照约定方法使用租赁物，并且要妥善 ...
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，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。 点评：该条与首次稿第五条相比，似乎没有什么变化，但其实质上变化不小。 首先，将县级以上地方人民政府明确为市、县级人民政府， 被征收人的权利，是不可取的。但这并不是说承租人在征收搬迁中就没有相应的权利，其与征收搬迁还是有利害关系的，即在《征补条例》中，承租人应定位为 ...
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