奶和我。现在我与我奶协商我给她一笔钱，她放弃这个房子，以后单位同意卖房时由我一个人买不再与她有关系，我草拟了一份协议烦请律师指正，看看是否 3、由于单位原因，此房屋不能更改承租人，待以后该房屋参加房改时乙方无权要求再申请承租该房屋，无权继承该房屋。 4、乙方将甲方更在户口簿上改为户主后乙方将户口迁出 ...
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在承租方的租聘期未满前要把该房屋售卖给别人的话，应提前一个月以书面方式通知承租方；但他却只是提前两三天通知我们，也没有明确跟我们说明到底会不会售卖出去， 他有没有谈成房屋售卖这事，彼此双方签订的合同都是有效的，我们有权拒绝他卖房之事，并且可以继续租聘该房屋直至合同期满；我想问一下短信通知是属于书面形式 ...
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房屋又处于闲置状态遂决定租下来便于管理维修。双方已达成承租协议并决定择日签字，但有另一人也欲租此房，其房屋并未与门面房相连，并影响本人与公家签订协议，导致租赁问题与房屋修缮问题一直没有解决，我想请问一下律师，对于这处房屋本人有没有优先承租权，并向律师您询问下有什么周全点 ...
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县人民法院，各铁路运输法院：《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》已经市高级人民法院审判委员会第21次（总第269次） 经法院释明后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。解读：承租权人优先购买权保护:不确认，只行使。意思真实且具备合同履行能力。第二 ...
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所以不能成为当然的权利人。公房的承租人或同住人允许他人末成年子女在自己承租的公房内居住的，一般可认定为属于帮助性质，并不当然等于同意该未成年人取得房屋 基于他人帮助取得，才能主张分割动迁补偿款。当然如果当事人对该未成年人人住的相关问题另有约定的，依约定处理。而就本案而言，未成年子女在公房内居住权是基于 ...
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三方在场的情况下，同意将该民宅转租给我，并直接将上一任承租方与中介公司签署的合同中乙方（承租方）签名划掉，补签了我的名字，作为租赁合同。同时 公司一口咬定和他们无关，是我们租客的责任。我抱着做人做事讲良心、不吵架只解决问题的原则，先不与中介纠缠责任归属，与所有受害居民耐心沟通，最后与以503业主为首的 ...
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一套公房内有我和表哥两个户口，我是户主但我一直没居住过，表哥一直住在那，我俩都是知青小孩，外公过世后是我担保他迁进户口的，我外面有房所以一直让他居住在那，公房我一直没过户，现在表哥要求承租这房子，请问房管所会优先选择我俩谁来承租这公房？我没住过那还有权承租这公房吗？...
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、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十条之规定，判决如下：一、上海中房置业股份有限公司与蔡某某于2005年8月 损失，应予赔偿，被上诉人未交付14平方米的房屋，用于其三名员工值班，管理所有承租户的水、电费工作，被上诉人应退还租金24,640元。原审法院仅凭被上诉人 ...
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因为二手房是看得见摸得着的，房屋也经出卖人使用过，一般不会有重大问题，再说，出卖人是普通老百姓，并不是以营利为目的的开发商，欺骗购买人的概率及 分成。三、 查清是否有抵押、租赁，以及房屋户口情况 风险指数：★★★★☆如果二手房出售前已经有人承租，那么在租期内，在同等条件下，承租人享有优先购买权。出卖人 ...
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